秦皇岛法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月秦皇岛法拍市场呈现供应收缩但成交回暖态势。全市新增上拍41套拍品,同比下跌44.59%;成交19套同比上涨35.71%,清仓率20.43%,总成交金额0.22亿元。住宅类法拍房表现突出,成交占比达89.47%,其中海港区以14套成交领跑各区县。从成交结构看,90㎡以下小户型占比50%,50万元以下低价段占比58.82%。市场关注度方面,住宅法拍平均报名3.2人,最高单项目吸引11人报名。值得注意的是,北戴河新区多个项目出现流拍现象,而海港区部分优质房源通过多轮竞价成交,如金龙胜境项目经34轮竞价以72.55%折价率成交。整体来看,法拍市场呈现区域分化特征,核心区域资产流动性优于郊区。 【此内容为AI自动生成】

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秦皇岛法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月秦皇岛法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月秦皇岛法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,秦皇岛各业态法拍成交均价为4793元/㎡,同比下跌45.93%。

2025年1-6月秦皇岛各业态法拍交易对比

2025年6月秦皇岛各业态法拍交易对比

2025年6月,秦皇岛法拍市场在19件成交拍品中,住宅类法拍房成交17件,占总成交89.47%;同时,各拍次成交占比一拍成交7件,占比36.84%;二拍成交12件,占比63.16%。

2025年1-6月秦皇岛各区县法拍交易情况

2025年1-6月秦皇岛各区县法拍出清情况

2025年1-6月秦皇岛各区县法拍房成交情况

2025年1-6月秦皇岛各区县法拍市场交易情况

2025年6月秦皇岛法拍住宅成交面积段对比

2025年6月秦皇岛法拍住宅成交总价段对比

2025年6月秦皇岛法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月秦皇岛市场关注度

秦皇岛市海港区金龙胜境6栋2-102号(含下房一间)不动产法拍项目基本信息

中央胜境项目实景图

秦皇岛市海港区滨海城29-1-1号(含下房一间)不动产法拍项目基本信息

项目实景图

秦皇岛市海港区文化里8栋2-付2号不动产法拍项目基本信息

文化里项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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