三亚法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月三亚法拍市场呈现供需双增态势,新增上拍41套同比涨70.83%,成交16套同比涨77.78%,但总成交金额0.35亿元同比下跌14.58%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达93.75%,商业仅占6.25%。分区域看,天涯区以1.33亿元成交额居首,吉阳区次之,海棠区第三。住宅市场方面,吉阳区成交0.82亿元领跑,天涯区成交均价最高达21874元/㎡。值得注意的是,120-160㎡面积段住宅成交占比最高达40%,而天骄海棠湾某项目出现227.34%的高溢价成交,反映局部市场热度。整体清仓率为25%,显示法拍市场去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

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三亚法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月三亚法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月三亚法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,三亚各业态法拍成交均价为21758元/㎡,同比下跌11.25%。

2025年1-6月三亚各业态法拍交易对比

2025年6月三亚各业态法拍交易对比

2025年6月,三亚法拍市场在16件成交拍品中,住宅类法拍房成交15件,占总成交93.75%;商业法拍房源成交1件,占总成交6.25%;同时,各拍次成交占比一拍成交10件,占比62.50%;二拍成交5件,占比31.25%;变卖及重拍成交1件,占比6.25%。

2025年1-6月三亚各区县法拍交易情况

2025年1-6月三亚各区县法拍出清情况

2025年1-6月三亚各区县法拍房成交情况

2025年1-6月三亚各区县法拍市场交易情况

2025年6月三亚法拍住宅成交面积段对比

2025年6月三亚法拍住宅成交总价段对比

2025年6月三亚法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月三亚市场关注度

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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