太原法拍市场监测月报2025年06月
- 时间2025-08-28
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[摘要] 2025年6月太原法拍市场整体呈现供应下降、成交萎缩态势。全市新增上拍52套,同比下跌28.77%;成交24套,同比下跌35.14%,清仓率仅15.58%。住宅类法拍房占比达83.33%,其中小店区以10套成交领跑各区。1-6月累计数据显示,住宅清仓率52.19%显著高于商业(14.63%),小店区以1.48亿元总成交金额居首。价格方面,住宅成交均价呈现区域分化,小店区9407元/㎡最高。值得注意的是,尖草坪区以73.08%的清仓率成为市场去化最优区域,而90-120㎡面积段及80-120万元总价段为最活跃成交区间。典型案例中,星河湾项目以327.33㎡面积、625.54万元成交价成为高端代表。 【此内容为AI自动生成】
2024年7月-2025年6月太原法拍市场交易走势
2024年7月-2025年6月太原法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年6月,太原各业态法拍成交均价为10411元/㎡,同比上涨18.71%。
2025年1-6月太原各业态法拍交易对比
2025年6月太原各业态法拍交易对比
2025年6月,太原法拍市场在24件成交拍品中,住宅类法拍房成交20件,占总成交83.33%;商业法拍房源成交3件,占总成交12.50%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比37.50%;二拍成交13件,占比54.17%;变卖及重拍成交2件,占比8.33%。
2025年1-6月太原各区县法拍交易情况
2025年1-6月太原各区县法拍出清情况
2025年1-6月太原各区县法拍房成交情况
2025年1-6月太原各区县法拍市场交易情况
2025年6月太原法拍住宅成交面积段对比
2025年6月太原法拍住宅成交总价段对比
2025年6月太原法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-6月太原市场关注度
山西省太原市小店区星河西路8号49幢1单元23层2301号房屋法拍项目基本信息
项目实景图山西省太原市小店区星河西路8号3幢1单元17层1701号(太原星河湾)房产法拍项目基本信息
太原星河湾6号园项目实景图山西省太原市小店区晋阳街86号太原恒大华府小区6幢2单元15层1501号住宅法拍项目基本信息
恒大华府项目实景图2025年6月部分法拍住宅房源成交情况
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