银川法拍市场监测月报2025年06月
- 时间2025-08-28
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[摘要] 2025年6月银川法拍市场呈现供需两旺但成交疲软的态势。全市新增上拍194套,同比上涨64.41%,但成交仅34套,同比下跌10.53%,清仓率低至8.72%。住宅类法拍房占比67.65%为主导业态,其中60㎡以下小户型和60万元以下低价位房源最受欢迎。区域表现分化明显,金凤区以13套成交居首,兴庆区次之。值得注意的是,贺兰县御景半岛项目吸引14人报名竞价,反映出局部市场热度。从半年数据看,1-6月全市法拍住宅成交1.1亿元,金凤区以0.54亿元领跑,西夏区则以40%的清仓率成为去化最佳区域。整体市场呈现"高供应、低成交、区域分化"三大特征。 【此内容为AI自动生成】
2024年7月-2025年6月银川法拍市场交易走势
2024年7月-2025年6月银川法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年6月,银川各业态法拍成交均价为4823元/㎡,同比下跌4.61%。
2025年1-6月银川各业态法拍交易对比
2025年6月银川各业态法拍交易对比
2025年6月,银川法拍市场在34件成交拍品中,住宅类法拍房成交23件,占总成交67.65%;商业法拍房源成交8件,占总成交23.53%;同时,各拍次成交占比一拍成交11件,占比32.35%;二拍成交17件,占比50.00%;变卖及重拍成交6件,占比17.65%。
2025年1-6月银川各区县法拍交易情况
2025年1-6月银川各区县法拍出清情况
2025年1-6月银川各区县法拍房成交情况
2025年1-6月银川各区县法拍市场交易情况
2025年6月银川法拍住宅成交面积段对比
2025年6月银川法拍住宅成交总价段对比
2025年6月银川法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-6月银川市场关注度
银川市金凤区首善花园39号楼4号房产法拍项目基本信息
森林公园首府岛项目实景图贺兰县德胜商住区虹桥南街以西天鹅湖小镇68幢法拍项目基本信息
天鹅湖小镇项目实景图宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街西侧阅海万家D10号楼2单元11-12层1102住宅房地产及阅海万家D区10幢6号地下储藏室法拍项目基本信息
项目实景图2025年6月部分法拍住宅房源成交情况
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