岳阳法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月岳阳法拍市场呈现供需两旺但成交低迷的特点。全市新增上拍拍品298套,同比暴涨373.02%,但成交仅25套,清仓率低至6.81%,总成交金额0.1亿元同比下跌62.78%。住宅类法拍房成交占比36%,商业占比64%,其中120-160㎡面积段住宅成交占比达77.78%。岳阳楼区以0.74亿元成交额领跑各区县,但整体市场折价率普遍在80%左右,仅个别优质项目出现溢价成交。值得注意的是,恒大南湖半岛项目经过47轮竞价以112.87%的折价率成交,成为市场亮点。 【此内容为AI自动生成】

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岳阳法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月岳阳法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月岳阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,岳阳各业态法拍成交均价为4858元/㎡,同比下跌41.80%。

2025年1-6月岳阳各业态法拍交易对比

2025年6月岳阳各业态法拍交易对比

2025年6月,岳阳法拍市场在25件成交拍品中,住宅类法拍房成交9件,占总成交36.00%;商业法拍房源成交16件,占总成交64.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交4件,占比16.00%;二拍成交19件,占比76.00%;变卖及重拍成交2件,占比8.00%。

2025年1-6月岳阳各区县法拍交易情况

2025年1-6月岳阳各区县法拍出清情况

2025年1-6月岳阳各区县法拍房成交情况

2025年1-6月岳阳各区县法拍市场交易情况

2025年6月岳阳法拍住宅成交面积段对比

2025年6月岳阳法拍住宅成交总价段对比

2025年6月岳阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月岳阳市场关注度

岳阳市岳阳楼区金鹗山办事处磨子山南路36号恒大南湖半岛11栋1801室法拍项目基本信息

项目实景图

岳阳楼区重湖社区求索西路环球融创岳阳环球中心二期8栋1301号房屋一套法拍项目基本信息

重湖社区项目实景图

岳阳楼区北港办事处王家桥居委会市人大机关新院王家河小区7栋402号房屋一套法拍项目基本信息

王家河小区项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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