中山法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月中山法拍市场监测报告显示,全市新增上拍房源418套,同比上涨173.20%,成交140套,清仓率21.05%,总成交金额1.32亿元。住宅类法拍房成交占比最高,达69.29%,商业类占13.57%。1-6月累计成交金额6.47亿元,火炬开发区以0.8亿元居首。住宅市场方面,1-6月成交金额4.57亿元,火炬开发区以0.65亿元领先,东凤镇以90.91%的清仓率位列第一。成交结构显示,120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。重点项目如石岐区兴中道7号房产以148.75万元成交,折价率64%。整体市场供应增加但成交金额同比下降27.91%,显示竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

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中山法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月中山法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月中山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,中山各业态法拍成交均价为3926元/㎡,同比下跌35.68%。

2025年1-6月中山各业态法拍交易对比

2025年6月中山各业态法拍交易对比

2025年6月,中山法拍市场在140件成交拍品中,住宅类法拍房成交97件,占总成交69.29%;商业法拍房源成交19件,占总成交13.57%;同时,各拍次成交占比一拍成交61件,占比43.57%;二拍成交67件,占比47.86%;变卖及重拍成交12件,占比8.57%。

2025年1-6月中山各区县法拍交易情况

2025年1-6月中山各区县法拍出清情况

2025年1-6月中山各区县法拍房成交情况

2025年1-6月中山各区县法拍市场交易情况

2025年6月中山法拍住宅成交面积段对比

2025年6月中山法拍住宅成交总价段对比

2025年6月中山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月中山市场关注度

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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