廊坊法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年7月廊坊法拍市场整体呈现量价双降趋势,供应新增拍品144套同比下跌69.75%,成交45套同比下跌49.44%,清仓率15.52%,总成交金额0.29亿元同比下跌66.86%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达91.11%,三河市以25套成交位居区域榜首。价格方面,各业态法拍成交均价6554元/㎡同比上涨100.12%,但住宅成交均价区域差异显著,三河市7863元/㎡而香河县仅4262元/㎡。市场分化明显,大城县清仓率达100%而广阳区仅1.47%。典型案例显示核心区域物业仍受追捧,如大厂回族自治县某项目以109.51%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

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廊坊法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月廊坊法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月廊坊法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,廊坊各业态法拍成交均价为6554元/㎡,同比上涨100.12%。

2025年1-7月廊坊各业态法拍交易对比

2025年7月廊坊各业态法拍交易对比

2025年7月,廊坊法拍市场在45件成交拍品中,住宅类法拍房成交41件,占总成交91.11%;商业法拍房源成交3件,占总成交6.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交27件,占比60.00%;二拍成交15件,占比33.33%;变卖及重拍成交2件,占比4.44%。

2025年1-7月廊坊各区县法拍交易情况

2025年1-7月廊坊各区县法拍出清情况

2025年1-7月廊坊各区县法拍房成交情况

2025年1-7月廊坊各区县法拍市场交易情况

2025年7月廊坊法拍住宅成交面积段对比

2025年7月廊坊法拍住宅成交总价段对比

2025年7月廊坊法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月廊坊市场关注度

河北省廊坊市固安县独流一排村东北大广高速东侧、空港温泉新新小镇四期1-001#1-102法拍项目基本信息

北京国际城项目实景图

廊坊市大厂回族自治县路劲阳光城五区36号楼1单元101号不动产法拍项目基本信息

项目实景图

三河市燕郊开发区燕顺路东侧、规划路北侧东方夏威夷北区1-2-222室房屋法拍项目基本信息

项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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