汕头法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-27
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  • [摘要] 2025年7月汕头法拍市场数据显示,全市新增上拍84套拍品,同比下跌24.32%,成交53套,同比上涨89.29%,清仓率37.59%,总成交金额0.56亿元,同比上涨127.62%。住宅类法拍房成交占比58.49%,商业占比18.87%。1-7月累计成交金额4.84亿元,金平区以2.78亿元居首,潮南区清仓率78.73%最高。住宅市场方面,1-7月成交1.8亿元,潮南区成交81套最多,澄海区成交金额0.49亿元领先。7月住宅成交以90㎡以下(28.57%)和50万元以下(32.26%)为主,龙湖区成交11套居区域榜首。重点项目显示部分房产流拍,成交折价率差异较大,如龙湖区丹霞庄项目成交价达评估价154.35%。 【此内容为AI自动生成】

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汕头法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月汕头法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月汕头法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,汕头各业态法拍成交均价为6643元/㎡,同比上涨49.79%。

2025年1-7月汕头各业态法拍交易对比

2025年7月汕头各业态法拍交易对比

2025年7月,汕头法拍市场在53件成交拍品中,住宅类法拍房成交31件,占总成交58.49%;商业法拍房源成交10件,占总成交18.87%;同时,各拍次成交占比一拍成交31件,占比58.49%;二拍成交22件,占比41.51%。

2025年1-7月汕头各区县法拍交易情况

2025年1-7月汕头各区县法拍出清情况

2025年1-7月汕头各区县法拍房成交情况

2025年1-7月汕头各区县法拍市场交易情况

2025年7月汕头法拍住宅成交面积段对比

2025年7月汕头法拍住宅成交总价段对比

2025年7月汕头法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月汕头市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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