郴州房地产市场周报2025年第33周（8.11-8.17）

时间2025-08-18
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[摘要] 郴州房地产市场2025年第33周（8.11-8.17）数据显示，住宅成交金额TOP10项目中北湖区占据主导，正和圆以513.58万元成交额居首，成交均价6653元/㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地239.48万㎡，楼面均价689元/㎡，但本周仅推出2.56万㎡且无成交。政策上，郴州6月19日实施限贷新政，统一首付比例至15%以降低购房门槛。整体市场呈现住宅成交区域分化、土地市场短期冷淡的特征。【此内容为AI自动生成】

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2025年8月11日-8月17日郴州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月11日-8月17日郴州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

郴州市土地供求价走势

2025年1月1日-8月17日，郴州市共推出土地规划建面254.08万㎡，成交239.48万㎡，成交楼面均价689元/㎡。2025年8月11日-8月17日，共推出土地规划建面2.56万㎡，无成交土地。

郴州市土地出让金&溢价率走势

2025年1月1日-8月17日，郴州市成交土地出让金达16.51亿元，平均溢价率为1.6%。2025年8月11日-8月17日，郴州市无成交土地。

郴州市土地供求价走势

2025年1月1日-8月17日，郴州市共推出土地规划建面80.22万㎡，成交65.32万㎡，成交楼面均价785元/㎡。2025年8月11日-8月17日，无推出土地，无成交土地。

郴州市土地出让金&溢价率走势

郴州市土地供求价走势

郴州市土地出让金&溢价率走势

郴州市2025年(1-8月)政策法规

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