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昆明房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年7月28日-8月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11646元/㎡；成交面积为5.44万㎡。

2025年7月28日-8月3日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年7月28日-8月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在呈贡区、西山区、官渡区，成交面积分别为1.58万㎡、1.52万㎡、1.01万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年7月28日-8月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.34万㎡；2025年1月1日-8月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积121.49万㎡。2025年7月28日-8月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市148套；2025年1月1日-8月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市9452套。

2025年7月28日-8月3日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年7月28日-8月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在官渡区、呈贡区、宜良县，供应面积分别为1.52万㎡、0.82万㎡、0.00万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

2025年7月28日-8月3日，昆明市写字楼成交均价为6558元/㎡，成交0.06万㎡。

昆明市商业用房供求价走势

2025年7月28日-8月3日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市2025年(1-8月)政策法规

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