苏州写字楼市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-10
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  • [摘要] 2025年7月苏州写字楼市场呈现以下特点:甲级写字楼平均租金65.78元/㎡·月,环比微涨0.08%,乙级租金51.51元/㎡·月,环比涨0.18%。全市空置率14.88%,同比下降0.24个百分点。租户行业以批发零售业(26.1%)为主,企业规模超80%为50人以下小微企业。土地市场成交以商业用地为主,楼面价最高5101元/㎡,均为零溢价成交。大宗交易中星河WORLD数创港以19140元/㎡单价居销售榜首。整体市场租金小幅回升,但售价同比仍下降20.08%,供需结构持续调整。 【此内容为AI自动生成】

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苏州市写字楼存量走势

2025年7月,苏州市写字楼总存量达2080.3万平方米,其中甲级写字楼581.8万平方米,乙级写字楼432.1万平方米。

苏州市写字楼租金走势

2025年7月,苏州市写字楼平均租金为59.87元/㎡·月,环比下跌3.0%。

苏州市甲级写字楼租金走势

2025年7月,苏州市甲级写字楼平均租金为65.78元/㎡·月,环比上涨0.08%。

苏州市乙级写字楼租金走势

2025年7月,苏州市乙级写字楼平均租金为51.51元/㎡·月,环比上涨0.18%。

苏州市写字楼售价走势

2025年7月,苏州市写字楼平均售价为17297.15元/㎡,环比下跌5.0%。

苏州市写字楼空置率走势

2025年7月苏州市写字楼市场指标分析

苏州市行业分布全量分析

苏州市人员规模全量分析

2024年8月-2025年7月苏州市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月苏州市大宗交易成交案例

苏州市GDP与增速走势

苏州市产业结构走势

苏州市写字楼交易市场

2025年7月苏州市写字楼销售排行(按成交套数)

苏州市写字楼开发经营情况

苏州市土地供求价走势

2024年8月-2025年7月苏州市成交商办地块排行(按成交楼面价)

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