天津写字楼市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-10
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  • [摘要] 2025年7月天津写字楼市场总存量达2798.31万㎡,同比上升16.95%,租金整体呈下降趋势,全市平均租金2.19元/㎡·天,同比下降12.75%,空置率为31.26%,略有改善。租户行业以科学研究和技术服务业为主,占比29.6%,小型企业(50人以下)占78%。大宗租赁案例中,国家能源集团天津电力公司租赁面积最大(12000㎡)。土地市场成交以商业用地为主,最高溢价率达164.5%,中国石化天津石油分公司为主要拿地企业。写字楼销售排行中,融金创意产业园成交面积和金额领先。 【此内容为AI自动生成】

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天津市写字楼存量走势

2025年7月,天津市写字楼总存量达2798.3万平方米,其中甲级写字楼723.6万平方米,乙级写字楼577.2万平方米。

天津市写字楼租金走势

2025年7月,天津市写字楼平均租金为2.19元/㎡·天,环比下跌3.1%。

天津市甲级写字楼租金走势

2025年7月,天津市甲级写字楼平均租金为2.28元/㎡·天,环比下跌1.3%。

天津市乙级写字楼租金走势

2025年7月,天津市乙级写字楼平均租金为2.03元/㎡·天,环比下跌0.49%。

天津市写字楼售价走势

2025年7月,天津市写字楼平均售价为12239.67元/㎡,环比为0。

天津市写字楼空置率走势

2025年7月天津市写字楼市场指标分析

天津市行业分布全量分析

天津市人员规模全量分析

2024年8月-2025年7月天津市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月天津市大宗交易成交案例

天津市GDP与增速走势

天津市产业结构走势

天津市写字楼交易市场

2025年7月天津市写字楼销售排行(按成交套数)

天津市写字楼开发经营情况

天津市土地供求价走势

2024年8月-2025年7月天津市成交商办地块排行(按成交楼面价)

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