西安写字楼市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-10
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  • [摘要] 2025年7月西安写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总存量达4706.42万平方米,同比增长33.39%,其中甲级写字楼存量1031.68万平方米,乙级721.56万平方米。全市平均租金61.62元/㎡·月,同比上涨3.08%,但甲级租金同比下降1.8%。空置率整体下降至23.4%,其中甲级空置率24.62%。租户行业分布以信息技术服务业(18.9%)为主,企业规模以50人以下小微企业(79.3%)为主导。大宗租赁集中在科技、金融及法律行业,最大单笔成交为某科技公司租赁8000平方米。土地市场方面,西咸新区地块以6002元/㎡楼面价成交,但整体溢价率为零。市场呈现存量增长、租金分化、空置改善的特点。 【此内容为AI自动生成】

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西安市写字楼存量走势

2025年7月,西安市写字楼总存量达4706.4万平方米,其中甲级写字楼1031.7万平方米,乙级写字楼721.6万平方米。

西安市写字楼租金走势

2025年7月,西安市写字楼平均租金为61.62元/㎡·月,环比上涨2.46%。

西安市甲级写字楼租金走势

2025年7月,西安市甲级写字楼平均租金为69.18元/㎡·月,环比下跌0.47%。

西安市乙级写字楼租金走势

2025年7月,西安市乙级写字楼平均租金为57.57元/㎡·月,环比下跌0.03%。

西安市写字楼售价走势

2025年7月,西安市写字楼平均售价为12108.61元/㎡,环比下跌5.0%。

西安市写字楼空置率走势

2025年7月西安市写字楼市场指标分析

西安市行业分布全量分析

西安市人员规模全量分析

2024年8月-2025年7月西安市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月西安市大宗交易成交案例

西安市GDP与增速走势

西安市产业结构走势

西安市写字楼交易市场

2025年7月西安市写字楼销售排行(按成交套数)

西安市写字楼开发经营情况

西安市土地供求价走势

2024年8月-2025年7月西安市成交商办地块排行(按成交楼面价)

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