郑州写字楼市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-10
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  • [摘要] 2025年7月郑州写字楼市场整体表现平稳。全市写字楼总存量达3135.06万平方米,甲级写字楼平均租金为57.87元/㎡·月,乙级为42.33元/㎡·月,租金环比持平但同比有所下降。空置率保持稳定,全市平均为18.83%。租户行业以批发零售业占比最高达29.9%,但较上季度有所下降。土地市场方面,1-7月共成交土地98.4万㎡,楼面均价1474元/㎡,7月成交地块以零售商业用地为主。销售市场方面,中交世通大厦以4932㎡成交面积位居榜首。整体来看,郑州写字楼市场供需基本平衡,租金和售价呈现小幅下行趋势。 【此内容为AI自动生成】

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郑州市写字楼存量走势

2025年7月,郑州市写字楼总存量达3135.1万平方米,其中甲级写字楼1101.9万平方米,乙级写字楼730.2万平方米。

郑州市写字楼租金走势

2025年7月,郑州市写字楼平均租金为51.18元/㎡·月,环比下跌2.99%。

郑州市甲级写字楼租金走势

2025年7月,郑州市甲级写字楼平均租金为57.87元/㎡·月,环比为0。

郑州市乙级写字楼租金走势

2025年7月,郑州市乙级写字楼平均租金为42.33元/㎡·月,环比为0。

郑州市写字楼售价走势

2025年7月,郑州市写字楼平均售价为15109.24元/㎡,环比下跌5.0%。

郑州市写字楼空置率走势

2025年7月郑州市写字楼市场指标分析

郑州市行业分布全量分析

郑州市人员规模全量分析

2024年8月-2025年7月郑州市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月郑州市大宗交易成交案例

郑州市GDP与增速走势

郑州市产业结构走势

郑州市写字楼交易市场

2025年7月郑州市写字楼销售排行(按成交套数)

郑州市写字楼开发经营情况

郑州市土地供求价走势

2024年8月-2025年7月郑州市成交商办地块排行(按成交楼面价)

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