北京写字楼市场监测月报2025年07月
- 时间2025-08-10
- 页数23页
- 下载1129
- 浏览8336
[摘要] 2025年7月北京写字楼市场呈现以下特征:全市写字楼总存量16116.43万㎡,同比上升15.36%但环比下降8.2%,其中甲级写字楼存量环比降幅达20.43%。租金方面全市均价7.73元/㎡·天,环比上涨3.07%,但甲级写字楼租金环比微降0.11%。空置率整体改善至17.16%,各等级写字楼空置率均环比下降。租户行业分布显示科技服务业占比最高达42.6%,金融和房地产业占比持续下滑至2.4%和1.8%。大宗交易方面,美团以21000㎡租赁面积成为最大租户,远洋国际中心二期以3.22亿元股权交易额居首。土地市场西城区商业用地楼面价最高达45634元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
北京市写字楼存量走势
2025年7月,北京市写字楼总存量达16116.4万平方米,其中甲级写字楼5672.1万平方米,乙级写字楼6280.7万平方米。
北京市写字楼租金走势
2025年7月,北京市写字楼平均租金为7.73元/㎡·天,环比上涨3.07%。
北京市甲级写字楼租金走势
2025年7月,北京市甲级写字楼平均租金为9.08元/㎡·天,环比下跌0.11%。
北京市乙级写字楼租金走势
2025年7月,北京市乙级写字楼平均租金为6.13元/㎡·天,环比无变化。
北京市写字楼售价走势
2025年7月,北京市写字楼平均售价为43702.04元/㎡,环比上涨0.58%。
北京市写字楼空置率走势
2025年7月北京市写字楼市场指标分析
北京市行业分布全量分析
北京市人员规模全量分析
2024年8月-2025年7月北京市写字楼大宗租赁成交案例
2024年8月-2025年7月北京市大宗交易成交案例
北京市GDP与增速走势
北京市产业结构走势
北京市写字楼交易市场
2025年7月北京市写字楼销售排行(按成交套数)
北京市写字楼开发经营情况
北京市土地供求价走势
2024年8月-2025年7月北京市成交商办地块排行(按成交楼面价)
THANKS深选研报
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10