长沙写字楼市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-10
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  • [摘要] 2025年7月长沙写字楼市场呈现以下特征:全市写字楼总存量达2770.42万㎡,同比增长6.21%。租金方面,甲级写字楼平均租金56.63元/㎡·月,环比下降0.28%,乙级租金49.86元/㎡·月,环比降1.77%。空置率整体为31.57%,环比改善0.57个百分点。租户行业以批发零售业(22.1%)、科研技术服务业(19.7%)为主,超80%企业规模小于50人。土地市场方面,1-7月商业用地成交楼面均价2155元/㎡,当月长沙县三宗商业地块以750元/㎡底价挂牌。大宗交易中金茂ICC以1.4万元/㎡单价成交9.4万㎡。 【此内容为AI自动生成】

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长沙市写字楼存量走势

2025年7月,长沙市写字楼总存量达2770.4万平方米,其中甲级写字楼572万平方米,乙级写字楼832.9万平方米。

长沙市写字楼租金走势

2025年7月,长沙市写字楼平均租金为57.96元/㎡·月,环比下跌3.0%。

长沙市甲级写字楼租金走势

2025年7月,长沙市甲级写字楼平均租金为56.63元/㎡·月,环比下跌0.28%。

长沙市乙级写字楼租金走势

2025年7月,长沙市乙级写字楼平均租金为49.86元/㎡·月,环比下跌1.77%。

长沙市写字楼售价走势

2025年7月,长沙市写字楼平均售价为7899.35元/㎡,环比上涨5.0%。

长沙市写字楼空置率走势

2025年7月长沙市写字楼市场指标分析

长沙市行业分布全量分析

长沙市人员规模全量分析

2024年8月-2025年7月长沙市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月长沙市大宗交易成交案例

长沙市GDP与增速走势

长沙市产业结构走势

长沙市写字楼交易市场

2025年7月长沙市写字楼销售排行(按成交套数)

长沙市写字楼开发经营情况

长沙市土地供求价走势

2024年8月-2025年7月长沙市成交商办地块排行(按成交楼面价)

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