大连写字楼市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-10
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  • [摘要] 2025年7月大连写字楼市场整体表现平稳,甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月,乙级为43.24元/㎡·月,环比均无变化。全市写字楼总存量达1370.78万㎡,甲级占比628.49万㎡。售价方面,全市均价12221元/㎡,甲级同比上涨0.59%。租户行业分布以批发零售业(23.6%)、租赁商务服务业(17.1%)为主,超76%租户为50人以下小微企业。大宗租赁案例集中在中山区,如汇丰银行租用1120㎡。土地市场方面,金普新区和高新园区商业办公用地成交活跃,华润置地以4757元/㎡楼面价竞得高新园区地块。第三产业占大连GDP比重升至58.7%,显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

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大连市写字楼存量走势

2025年7月,大连市写字楼总存量达1370.8万平方米,其中甲级写字楼628.5万平方米,乙级写字楼23.5万平方米。

大连市写字楼租金走势

大连市甲级写字楼租金走势

2025年7月,大连市甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月,环比无变化。

大连市乙级写字楼租金走势

2025年7月,大连市乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月,环比无变化。

大连市写字楼售价走势

2025年7月,大连市写字楼平均售价为12221.1元/㎡,环比无变化。

大连市写字楼空置率走势

2025年7月大连市写字楼市场指标分析

大连市行业分布全量分析

大连市人员规模全量分析

2024年8月-2025年7月大连市写字楼大宗租赁成交案例

2024年8月-2025年7月大连市大宗交易成交案例

大连市GDP与增速走势

大连市产业结构走势

大连市写字楼交易市场

2025年7月大连市写字楼销售排行(按成交套数)

大连市写字楼开发经营情况

大连市土地供求价走势

2024年8月-2025年7月大连市成交商办地块排行(按成交楼面价)

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