广州写字楼市场监测月报2025年07月
- 时间2025-08-10
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[摘要] 2025年7月广州写字楼市场总体呈现供需双降态势。全市写字楼总存量达10301.61万平方米,同比增长6.96%但环比微降0.27%,其中甲级写字楼存量2279.73万平方米。租金方面,全市平均租金为120.28元/㎡·月,同比下跌7.54%,甲级写字楼租金135.31元/㎡·月。空置率升至14.46%,甲级写字楼空置率为11.63%。租户行业分布显示信息技术服务业占比最高达22%,50人以下企业占比73.5%。大宗租赁案例集中在天河区,最大单笔成交为汉银广场6000平方米。土地市场以底价成交为主,最高楼面价64820元/㎡由增城区商业地块创下。 【此内容为AI自动生成】
广州市写字楼存量走势
2025年7月,广州市写字楼总存量达10301.6万平方米,其中甲级写字楼2279.7万平方米,乙级写字楼1569.8万平方米。
广州市写字楼租金走势
2025年7月,广州市写字楼平均租金为120.28元/㎡·月,环比下跌2.95%。
广州市甲级写字楼租金走势
2025年7月,广州市甲级写字楼平均租金为135.31元/㎡·月,环比下跌0.45%。
广州市乙级写字楼租金走势
2025年7月,广州市乙级写字楼平均租金为100.64元/㎡·月,环比下跌0.18%。
广州市写字楼售价走势
2025年7月,广州市写字楼平均售价为29698.57元/㎡,环比下跌5.0%。
广州市写字楼空置率走势
2025年7月广州市写字楼市场指标分析
广州市行业分布全量分析
广州市人员规模全量分析
2024年8月-2025年7月广州市写字楼大宗租赁成交案例
2024年8月-2025年7月广州市大宗交易成交案例
广州市GDP与增速走势
广州市产业结构走势
广州市写字楼交易市场
2025年7月广州市写字楼销售排行(按成交套数)
广州市写字楼开发经营情况
广州市土地供求价走势
2024年8月-2025年7月广州市成交商办地块排行(按成交楼面价)
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