威海土地市场月报2025年07月
- 时间2025-08-08
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[摘要] 2025年1-7月威海市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积286.59万㎡,同比下降16.49%,成交143.23万㎡,同比下降16.47%,但成交楼面均价同比上涨54.66%至2835元/㎡,溢价率达32.07%。商办用地推出量大幅下降96.03%,成交量却增长189.9%。工业用地推出量同比上升66.1%。区域表现上,文登区住宅用地成交楼面均价2715元/㎡,溢价率40%;环翠区楼面均价3832元/㎡但零溢价。企业拿地金额排行中,威海南海投资开发以14.32亿元位居前列。土地成交排行榜显示,环翠区统一南路西地块以4073元/㎡楼面价成为单价标杆,文登区蓝湖西路东地块以2.96亿元总价领先。整体土地出让金同比增长22.7%,市场呈现"量跌价涨"特征。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-7月威海市土地市场推出情况
2025年1-7月威海市土地市场成交情况
2022年8月-2025年7月威海市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-7月,威海共推出各类用地规划建筑面积421.95万㎡,同比下降1.6%;成交规划建筑面积263.8万㎡,同比下降7.33%。
。
2022年8月-2025年7月威海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-7月,威海成交楼面均价为1776元/㎡,同比上涨32.04%;平均溢价率为26.54%,较去年同期增长19.38个百分点;各类用地出让金达47.01亿元,同比增长22.65%。
2025年1-7月威海市各区县各类用地供求情况
2022年8月-2025年7月威海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年8月-2025年7月威海市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-7月,威海共推出住宅用地规划建筑面积286.59万㎡,同比下降16.49%;成交规划建筑面积143.23万㎡,同比下降16.47%。
。
2022年8月-2025年7月威海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-7月威海市各区县住宅用地供求情况
2022年8月-2025年7月威海市商办用地推出与成交同比走势
2022年8月-2025年7月威海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-7月威海市各区县商办用地供求情况
2025年1-7月威海市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-7月威海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-7月威海市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-7月威海市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-7月威海市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-7月威海市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-7月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-7月)威海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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