江门土地市场月报2025年07月

  • 时间2025-08-08
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  • [摘要] 2025年1-7月江门市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长,推出规划建筑面积80.03万㎡同比激增598.44%,成交67.85万㎡同比上涨800.76%,但楼面均价3033元/㎡同比下降35.7%。蓬江区住宅用地表现突出,楼面均价达4785元/㎡。商办用地成交清淡,仅成交1宗5.95万㎡。工业用地成交32宗210.87万㎡,均价218元/㎡。土地出让金总额26.4亿元同比上升113.3%,其中住宅用地出让金20.58亿元占比78%。企业拿地方面,江门新会银海以4宗39.02万㎡居首,广东骏景湾地产以7.22亿元拿地金额领先。新会区枢纽新城地块以4210元/㎡成为单价地王。整体来看,江门土地市场住宅用地活跃但价格承压,工业用地平稳,商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

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江门土地市场月报 2025年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月江门市土地市场推出情况

2025年1-7月江门市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月江门市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,江门共推出各类用地规划建筑面积392.38万㎡,同比下降12.23%;成交规划建筑面积320.62万㎡,同比下降20.05%。

2022年8月-2025年7月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,江门成交楼面均价为824元/㎡,同比上涨166.67%;平均溢价率为1.64%;各类用地出让金达26.4亿元,同比增长113.29%。

2025年1-7月江门市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月江门市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,江门共推出住宅用地规划建筑面积80.03万㎡,同比增长598.44%;成交规划建筑面积67.85万㎡,同比增长800.76%。

2022年8月-2025年7月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月江门市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月江门市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月江门市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月江门市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月江门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月江门市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月江门市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-7月江门市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月江门市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-7月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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