武汉土地市场月报2025年07月

时间2025-08-08
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[摘要] 2025年1-7月武汉土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交面积794.25万㎡，同比增长14.8%，但楼面均价2398元/㎡同比上涨8%，其中住宅用地成交275.36万㎡同比激增144.8%，但楼面价5545元/㎡同比下降20.8%。商办用地成交30.68万㎡同比下滑71.3%，但楼面价4924元/㎡翻倍上涨。区域表现差异显著，江汉区商办用地以14700元/㎡成为单价地王，江岸区住宅用地成交面积最大达59万㎡。企业方面，武汉城建集团以26.58亿元拿地金额居首，招商蛇口以8578元/㎡的拿地楼面价位列第二。市场呈现核心区优质地块受追捧、远郊区域以底价成交为主的分化格局。【此内容为AI自动生成】

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武汉土地市场月报 2025年07月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-7月武汉市土地市场推出情况

2025年1-7月武汉市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月武汉市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，武汉共推出各类用地规划建筑面积942.14万㎡，同比增长17.5%；成交规划建筑面积794.25万㎡，同比增长14.84%。

。

2022年8月-2025年7月武汉市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,武汉成交楼面均价为2398元/㎡，同比上涨8.02%；平均溢价率为4.41%，较去年同期增长2.49个百分点；各类用地出让金达190.44亿元，同比增长24.02%。

2025年1-7月武汉市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月武汉市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月武汉市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月，武汉共推出住宅用地规划建筑面积309.46万㎡，同比增长41.14%;成交规划建筑面积275.36万㎡，同比增长144.82%。

。

2022年8月-2025年7月武汉市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月武汉市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月武汉市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月武汉市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月武汉市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月武汉市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月武汉市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月武汉市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月武汉市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月武汉市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月武汉市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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