重点城市房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

时间2025-08-04
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[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（16.23万㎡），二线城市郑州（13.02万㎡）和三四线城市惠州（8万㎡）表现突出。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价5220元/㎡，其中一线城市楼面价达18694元/㎡，南京以75.1亿元出让金位居城市榜首。新开盘项目数量减少至13个，平均去化率55.6%，改善型项目占比62%。可售面积方面，广州以1620.47万㎡居首，市场整体呈现分化态势，核心城市土地及新房市场活跃度较高。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积走势

2025年7月28日-8月3日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为279.29万㎡；成交套数为22807套。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积走势

2025年7月28日-8月3日，重点监测的40个城市商品住宅供应面积为143.27万㎡。

2025年第31周（7月28日-8月3日）重点城市商品住宅供应面积

重点30城商品住宅可售面积走势

截至2025年08月03日重点城市商品住宅可售面积变化

2025年第24周（6月3日-6月9日）-2025年第31周（7月28日-8月3日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2025年第31周（7月28日-8月3日）重点城市开盘类型统计

2025年第31周（7月28日-8月3日）重点城市开盘量统计

2025年第31周（7月28日-8月3日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2025年第31周(7月28日-8月3日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年第31周(7月28日-8月3日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年第31周(7月28日-8月3日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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