郴州房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

时间2025-08-04
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[摘要] 郴州房地产市场2025年第31周（7.28-8.03）数据显示，住宅成交金额TOP10项目中北湖区占据主导，青云和著以1633.87万元成交额居首，正和圆紧随其后。成交均价最高为石榴花园（7999元/㎡）。土地市场方面，1-8月住宅用地成交65.32万㎡，楼面价785元/㎡，商办用地成交63.09万㎡，楼面价1321元/㎡，第31周无土地成交。政策上，郴州6月19日调整限贷政策，首付比例统一降至15%，降低购房门槛。【此内容为AI自动生成】

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2025年7月28日-8月3日郴州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日郴州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

郴州市土地供求价走势

2025年1月1日-8月3日，郴州市共推出土地规划建面249.53万㎡，成交221.44万㎡，成交楼面均价727元/㎡。2025年7月28日-8月3日，共推出土地规划建面27.89万㎡，无成交土地。

郴州市土地出让金&溢价率走势

2025年1月1日-8月3日，郴州市成交土地出让金达16.10亿元，平均溢价率为1.6%。2025年7月28日-8月3日，郴州市无成交土地。

郴州市土地供求价走势

2025年1月1日-8月3日，郴州市共推出土地规划建面80.22万㎡，成交65.32万㎡，成交楼面均价785元/㎡。2025年7月28日-8月3日，共推出土地规划建面20.01万㎡，无成交土地。

郴州市土地出让金&溢价率走势

郴州市土地供求价走势

郴州市土地出让金&溢价率走势

郴州市2025年(1-8月)政策法规

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