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广州房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年7月28日-8月3日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为35695元/㎡；成交面积为12.52万㎡。

2025年7月28日-8月3日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年7月28日-8月3日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在增城区、番禺区、海珠区，成交面积分别为2.60万㎡、2.00万㎡、1.19万㎡。

广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年7月28日-8月3日，广州市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-8月3日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积305.33万㎡。2025年7月28日-8月3日，广州市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-8月3日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市26447套。

广州市写字楼供求价走势

2025年7月28日-8月3日，广州市写字楼成交均价为52197元/㎡，成交1.26万㎡。

广州市商业用房供求价走势

2025年7月28日-8月3日，广州市商业用房成交均价为64857元/㎡，成交0.27万㎡。

2025年7月28日-8月3日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市2025年(1-8月)政策法规

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