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南京房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年7月28日-8月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30181元/㎡；成交面积为4.19万㎡。

2025年7月28日-8月3日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年7月28日-8月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在江宁区、浦口区、栖霞区，成交面积分别为0.94万㎡、0.79万㎡、0.66万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年7月28日-8月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.43万㎡；2025年1月1日-8月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积143.1万㎡。2025年7月28日-8月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市171套；2025年1月1日-8月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11232套。

2025年7月28日-8月3日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年7月28日-8月3日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在建邺区、浦口区、溧水区，供应面积分别为1.46万㎡、0.97万㎡、0.00万㎡。

2025年7月28日-8月3日南京市商品住宅新开盘情况

2025年7月28日-8月3日，南京市商品住宅共有2个项目开盘，较上周增加1个；共推出128套，较上周增加62套；平均认购率为38%，较上周提升153.3个百分点。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2025年7月28日-8月3日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2025年(1-8月)政策法规

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