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汕头房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年汕头新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，汕头新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。

2020年8月-2025年7月汕头新建住宅均价变化

2025年7月，汕头新建住宅均价10540元/㎡同比下跌1.20%，跌幅较去年同期扩大0.55个百分点。

2025年1-7月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,龙湖区、澄海区、金平区等区域为汕头商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有澄海区等，同比分别上涨2.1%；成交均价同比下跌的区域有潮南区、濠江区、金平区等，同比分别下跌16.4%、10.1%、9.9%。

2019年-2025年汕头二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，汕头二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。

2015年8月-2025年7月汕头二手住宅均价变化

2025年7月，汕头二手住宅均价11089元/㎡同比下跌2.71%，跌幅较去年同期收窄0.06个百分点。

2019年-2025年汕头商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，汕头商品住宅（不含保障性住房）成交面积为111.8万㎡，同比下降6.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9277套，同比下降8.7%。

2022-2025年07月汕头商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，汕头商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.10万㎡，同比下降15.15%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1003套，同比下降15.93%。

2025年1-7月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,龙湖区、潮阳区、澄海区等区域为汕头商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交80.79万㎡，占城市成交面积的72.3%。其中，成交面积同比增长的区域有潮阳区、澄海区、濠江区等，同比分别增长54.7%、11.3%、0.4%；成交面积同比下降的区域有南澳县、潮南区、金平区等，同比分别下降47.9%、46.0%、36.9%。

2019年-2025年汕头商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月汕头商品住宅月度成交面积走势

汕头新房成交面积段对比

汕头新房成交总价段对比

汕头新房成交单价段对比

汕头新房成交户型对比

2025年7月汕头新房面积、总价成交结构

2019年-2025年汕头商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月汕头商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月汕头商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月汕头商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月汕头商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月汕头各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)汕头企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)汕头企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)汕头市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)汕头市企业权益成交面积排行

2025年7月汕头企业成交金额排行榜

2025年7月汕头企业成交面积排行榜

2025年7月汕头市企业权益成交金额排行

2025年7月汕头市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)汕头住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)汕头住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月汕头住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月汕头住宅项目成交面积TOP10（㎡）

海璟云翡花园项目沙盘图

海璟云翡花园项目基本信息

2024年7月-2025年7月海璟云翡花园成交量价走势

海璟云翡花园分户型成交情况

海璟云翡花园项目户型图 汇悦春天花园项目沙盘图

汇悦春天花园项目基本信息

2024年7月-2025年7月汇悦春天花园成交量价走势

汇悦春天花园分户型成交情况

汇悦春天花园项目户型图 湾璟名筑项目沙盘图

湾璟名筑项目基本信息

2024年7月-2025年7月湾璟名筑成交量价走势

湾璟名筑分户型成交情况

湾璟名筑项目户型图

2023年8月-2025年7月汕头商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年汕头市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月汕头市商业月度成交面积走势

2025年1-7月汕头市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年汕头市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月汕头市商业新批上市面积走势

2025年1-7月汕头商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月汕头商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月汕头市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年汕头市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月汕头市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月汕头市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年汕头市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月汕头市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月汕头写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月汕头写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月汕头土地市场推出情况

2025年1-7月汕头土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月汕头各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月汕头各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月汕头各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月汕头住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月汕头住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月汕头住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月汕头各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月汕头商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月汕头商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月汕头各区县商办用地供求情况

2025年1-7月汕头各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月汕头住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月汕头住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月汕头住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)汕头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)汕头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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