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东莞房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21578元/㎡；成交面积为3.53万㎡。

2025年7月28日-8月3日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在大岭山镇、厚街镇、松山湖高新区，成交面积分别为0.60万㎡、0.42万㎡、0.24万㎡。

东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.18万㎡；2025年1月1日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积96.44万㎡。2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市204套；2025年1月1日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6996套。

2025年7月28日-8月3日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在东城街道、常平镇、东坑镇，供应面积分别为6.18万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

东莞市写字楼供求价走势

2025年7月28日-8月3日，东莞市写字楼成交均价为15024元/㎡，成交0.16万㎡。

东莞市商业用房供求价走势

2025年7月28日-8月3日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市2025年(1-8月)政策法规

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