东莞、东莞房价、东莞房价排名、东莞小区价格、东莞租房、东莞楼市、东莞房地产趋势、城市周报、土地市场、写字楼

东莞房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21578元/㎡；成交面积为3.53万㎡。

2025年7月28日-8月3日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在大岭山镇、厚街镇、松山湖高新区，成交面积分别为0.60万㎡、0.42万㎡、0.24万㎡。

东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.18万㎡；2025年1月1日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积96.44万㎡。2025年7月28日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市204套；2025年1月1日-8月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6996套。

东莞市写字楼供求价走势

2025年7月28日-8月3日，东莞市写字楼成交均价为15024元/㎡，成交0.16万㎡。

东莞市商业用房供求价走势

2025年7月28日-8月3日，东莞市商业用房成交均价为18313元/㎡，成交0.58万㎡，新批上市0.29万㎡，市场供不应求。

2025年7月28日-8月3日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市2025年(1-8月)政策法规

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS