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南阳房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-7月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,镇平县、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇平县等，同比分别上涨286.4%；成交均价同比下跌的区域有南阳新区、宛城区、高新区等，同比分别下跌14.6%、12.3%、6.4%。

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.0万㎡，同比下降61.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为982套，同比下降69.1%。

2022-2025年07月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.49万㎡，同比下降69.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为113套，同比下降74.38%。

2025年1-7月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,宛城区、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.92万㎡，占城市成交面积的92.5%。其中，成交面积同比增长的区域有镇平县、唐河县等，同比分别增长253.9%、31.6%；成交面积同比下降的区域有高新区、南阳新区、宛城区等，同比分别下降82.0%、79.3%、67.1%。

南阳新房成交面积段对比

2025年7月，从面积段来看，南阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达38套，占比为33.6%，较上月扩大19.1个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2025年7月，从总价段来看，南阳80(含)-100万元总价段成交套数最多，达31套，占比为27.4%，较上月扩大19.9个百分点。

南阳新房成交单价段对比

2025年7月，从单价段来看，南阳6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达47套，占比为41.6%，较上月扩大31.4个百分点。

南阳新房成交户型对比

2025年7月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达68套，占比为60.2%，较上月收窄19.4个百分点。

2025年7月南阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2020年8月-2025年7月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2020年8月-2025年7月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)南阳企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)南阳企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)南阳市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)南阳市企业权益成交面积排行

2025年7月南阳企业成交金额排行榜

2025年7月南阳企业成交面积排行榜

2025年7月南阳市企业权益成交金额排行

2025年7月南阳市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华清源·星河天筑项目沙盘图

华清源·星河天筑项目基本信息

2024年7月-2025年7月华清源·星河天筑成交量价走势

华清源·星河天筑分户型成交情况

方城花漾美郡项目沙盘图

方城花漾美郡项目基本信息

2024年7月-2025年7月方城花漾美郡成交量价走势

方城花漾美郡分户型成交情况

方城花漾美郡项目户型图 万事达生活广场项目沙盘图

万事达生活广场项目基本信息

2024年7月-2025年7月万事达生活广场成交量价走势

万事达生活广场分户型成交情况

万事达生活广场项目户型图

2023年8月-2025年7月南阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月南阳市商业月度成交面积走势

2025年1-7月南阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月南阳市商业新批上市面积走势

2025年1-7月南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月南阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月南阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月南阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月南阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月南阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月南阳土地市场推出情况

2025年1-7月南阳土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月南阳各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月南阳各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月南阳住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月南阳各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月南阳商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月南阳各区县商办用地供求情况

2025年1-7月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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