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合肥房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年合肥新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，合肥新建住宅价格累计上涨3.90%，涨幅较去年同期扩大2.70个百分点。

2020年8月-2025年7月合肥新建住宅均价变化

2025年7月，合肥新建住宅均价15278元/㎡同比上涨6.82%，涨幅较去年同期扩大4.52个百分点。

2025年1-7月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,滨湖区、合肥经济技术开发区、高新技术产业开发区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新技术产业开发区、滨湖区等，同比分别上涨7.0%、3.8%；成交均价同比下跌的区域有蜀山区、瑶海区、庐阳区等，同比分别下跌17.1%、13.7%、11.8%。

2019年-2025年合肥二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2025年1-7月，合肥二手住宅价格累计下跌6.80%，涨幅较去年同期收窄3.70个百分点。

2015年8月-2025年7月合肥二手住宅均价变化

2025年7月，合肥二手住宅均价16460元/㎡同比下跌9.91%，跌幅较去年同期扩大5.82个百分点。

2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面积为148.2万㎡，同比增长3.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11113套，同比下降2.4%。

2022-2025年07月合肥商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，合肥商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.30万㎡，同比下降50.07%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1142套，同比下降56.78%。

2025年1-7月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,包河区、合肥新站试验区、瑶海区等区域为合肥商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交86.42万㎡，占城市成交面积的58.3%。其中，成交面积同比增长的区域有包河区、高新技术产业开发区、庐阳区等，同比分别增长52.8%、44.4%、6.5%；成交面积同比下降的区域有合肥新站试验区、瑶海区、合肥经济技术开发区等，同比分别下降39.9%、21.5%、14.4%。

2019年-2025年合肥商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月合肥商品住宅月度成交面积走势

2025年1-7月合肥商品住宅分区域成交套数情况

合肥新房成交面积段对比

合肥新房成交总价段对比

合肥新房成交单价段对比

合肥新房成交户型对比

2025年7月合肥新房面积、总价成交结构

2019年-2025年合肥商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月合肥商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月合肥商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月合肥商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月合肥商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年8月-2025年7月合肥商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年7月合肥各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-7月)合肥企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)合肥企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)合肥市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)合肥市企业权益成交面积排行

2025年7月合肥企业成交金额排行榜

2025年7月合肥企业成交面积排行榜

2025年7月合肥市企业权益成交金额排行

2025年7月合肥市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)合肥住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月合肥住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月合肥住宅项目成交面积TOP10（㎡）

置地松谷鸣翠项目沙盘图

置地松谷鸣翠项目基本信息

2024年7月-2025年7月置地松谷鸣翠成交量价走势

置地松谷鸣翠分户型成交情况

置地松谷鸣翠项目户型图 招商·奥体公园项目沙盘图

招商·奥体公园项目基本信息

2024年7月-2025年7月招商·奥体公园成交量价走势

招商·奥体公园分户型成交情况

招商·奥体公园项目户型图 中海悦府雲起项目沙盘图

中海悦府雲起项目基本信息

2024年7月-2025年7月中海悦府雲起成交量价走势

中海悦府雲起分户型成交情况

中海悦府雲起项目户型图

2023年8月-2025年7月合肥商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年合肥市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月合肥市商业月度成交面积走势

2025年1-7月合肥市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年合肥市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月合肥市商业新批上市面积走势

2025年1-7月合肥商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月合肥商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月合肥市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年合肥市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月合肥市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月合肥市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年合肥市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月合肥市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月合肥写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月合肥写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月合肥土地市场推出情况

2025年1-7月合肥土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月合肥各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月合肥各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月合肥各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月合肥住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月合肥住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月合肥住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月合肥各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月合肥商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月合肥商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月合肥各区县商办用地供求情况

2025年1-7月合肥各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月合肥住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月合肥住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月合肥住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月合肥商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月合肥商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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