深圳土地市场月报2025年07月-快报

  • 时间2025-08-01
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  • [摘要] 2025年1-7月深圳土地市场呈现显著分化特征:住宅用地供应激增,推出规划建筑面积81.71万㎡(同比+277.3%),成交楼面均价达32252元/㎡(同比+34.9%),溢价率35.6%;商办用地成交楼面均价9344元/㎡(同比-25.2%)。南山区桂湾地块以84180元/㎡楼面价成为单价地王,龙华区民治街道地块以23.7亿元成交总价位列总价地王。中海地产以54.35亿元拿地金额居企业榜首,大疆以18.8万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比增长78.9%至164.16亿元,平均溢价率25.81%较去年同期提升25.7个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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深圳土地市场月报 2025年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月深圳市土地市场推出情况

2025年1-7月深圳市土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月深圳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,深圳共推出各类用地规划建筑面积244.76万㎡,同比下降36.51%;成交规划建筑面积161.79万㎡,同比下降57.94%。

2022年8月-2025年7月深圳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月,深圳成交楼面均价为10147元/㎡,同比上涨325.27%;平均溢价率为25.81%,较去年同期增长25.7个百分点;各类用地出让金达164.16亿元,同比增长78.91%。

2025年1-7月深圳市各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月深圳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月深圳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-7月,深圳共推出住宅用地规划建筑面积81.71万㎡,同比增长277.27%;成交规划建筑面积39.38万㎡,同比增长81.85%。

2022年8月-2025年7月深圳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月深圳市各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月深圳市商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月深圳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月深圳市各区县商办用地供求情况

2025年1-7月深圳市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月深圳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月深圳市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月深圳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-7月深圳市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-7月深圳市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-7月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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