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上饶房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-5月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,信州区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有信州区等，同比分别上涨14.8%；成交均价同比下跌的区域有经济技术开发区等，同比分别下跌5.6%。 2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.4万㎡，同比下降97.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为103套，同比下降97.5%。 2022-2025年05月上饶商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.21万㎡，同比下降97.41%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为18套，同比下降97.37%。 2025年1-5月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,经济技术开发区、信州区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交0.36万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有信州区、经济技术开发区等，同比分别下降99.6%、98.6%。 上饶新房成交面积段对比 2025年5月，从面积段来看，上饶90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达9套，占比为50%，较上月扩大10个百分点。 上饶新房成交总价段对比 2025年5月，从总价段来看，上饶60(含)-80万元总价段成交套数最多，达8套，占比为44.4%，较上月收窄15.6个百分点。 上饶新房成交单价段对比 2025年5月，从单价段来看，上饶6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达9套，占比为50%。 上饶新房成交户型对比 2025年5月，从户型来看，上饶三房户型成交套数最多，达17套，占比为94.4%，较上月扩大54.4个百分点。 2025年5月上饶新房面积、总价成交结构 2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年6月-2025年5月上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月上饶商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年6月-2025年5月上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月上饶各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)上饶企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)上饶企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)上饶市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)上饶市企业权益成交面积排行 2025年5月上饶企业成交金额排行榜 2025年5月上饶企业成交面积排行榜 2025年5月上饶市企业权益成交金额排行 2025年5月上饶市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)上饶住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月上饶住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡） 中熙·东投熙江悦项目沙盘图 中熙·东投熙江悦项目基本信息 2024年5月-2025年5月中熙·东投熙江悦成交量价走势 中熙·东投熙江悦分户型成交情况 晶科·江畔学府项目沙盘图 晶科·江畔学府项目基本信息 2024年5月-2025年5月晶科·江畔学府成交量价走势 晶科·江畔学府分户型成交情况 华熙LIVE·信江项目沙盘图 华熙LIVE·信江项目基本信息 2024年5月-2025年5月华熙LIVE·信江成交量价走势 华熙LIVE·信江分户型成交情况 华熙LIVE·信江项目户型图 2023年6月-2025年5月上饶商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年上饶市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月上饶市商业月度成交面积走势 2025年1-5月上饶市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年上饶市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月上饶市商业新批上市面积走势 2025年1-5月上饶商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月上饶商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月上饶市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年上饶市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月上饶市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月上饶市写字楼分区域成交面积情况 2025年1-5月上饶写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月上饶写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月上饶土地市场推出情况 2025年1-5月上饶土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月上饶各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月上饶各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月上饶各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月上饶住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月上饶住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月上饶住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月上饶各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月上饶商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月上饶商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月上饶各区县商办用地供求情况 2025年1-5月上饶各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月上饶住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月上饶住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月上饶住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月上饶商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月上饶商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS