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重点城市房地产市场月报 2025年06月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 开发投资 2021年至2025年百城新建住宅价格(1-6月)累计涨幅走势 2025年1-6月，百城新建住宅价格累计上涨1.16%，涨幅较去年同期收窄0.08个百分点，但仍处高位。 2020年7月-2025年6月百城新建住宅均价变化 2025年6月，百城新建住宅均价16847元/㎡同比上涨2.59%，涨幅较去年同期扩大1.09个百分点。 百城新建住宅价格累计上涨的城市数量 2025年1-6月，百城新建住宅价格累计上涨城市有40个，较去年同期减少24个，较2024年全年累计上涨城市数量减少23个；累计下跌的城市有57个，较去年同期增加24个，较2024年全年累计下跌城市数量增加20个。 2024年1月-2025年6月百城新建住宅价格上涨城市数量变化 2025年6月，百城新建住宅价格上涨城市有36个，较去年同期减少3，较上月增加3个；下跌的城市有46个，较去年同期增加10个，较上月减少8个。 2023年-2025年百城各梯队城市1-6月新建住宅价格累计涨幅 2025年1-6月，一线城市新建住宅价格累计上涨3.12%，较去年同期扩大0.79个百分点；二线城市累计上涨0.51%，较去年同期收窄0.54个百分点；三四线代表城市累计下跌0.45%，与去年同期相比,累计由涨转跌。 2022年7月-2025年6月百城各梯队城市新建住宅价格变化 2025年6月，一线城市新建住宅价格，同比上涨6.64%；二线城市，同比上涨1.33%；三四线代表城市，同比下跌0.7%。 2023年-2025年各城市群1-6月新建住宅价格累计涨幅 2025年1-6月，长三角城市群新建住宅价格累计上涨2.32%，较去年同期扩大0.24个百分点；大湾区累计下跌0.31%，与去年同期相比,累计由涨转跌；京津冀代表城市累计上涨1.39%，较去年同期扩大0.38个百分点；山东半岛代表城市累计上涨0.03%，较去年同期收窄0.38个百分点。 2022年7月-2025年6月百城各城市群新建住宅价格变化 2025年6月，长三角城市群新建住宅价格，同比上涨5.68%；大湾区新建住宅价格，同比下跌0.96%；京津冀新建住宅价格，同比上涨1.58%；山东半岛新建住宅价格，同比上涨0.21%。 2025年(1-6月)新房价格累计上涨排行榜 2024年1月-2025年6月，上海、合肥、杭州新建住宅价格累计分别上涨4.40%、3.66%、2.04%，居百城前列。 2025年(1-6月)新房价格累计下跌排行榜 2024年1月-2025年6月，北海、东莞、福州新建住宅价格累计分别下跌1.70%、1.70%、1.44%，居百城前列。 2025年6月新房价格涨幅排行榜 2025年6月新房价格跌幅排行榜 2024年1月-2025年6月百城二手住宅价格上涨城市数量变化 百城二手住宅价格累计上涨的城市数量 2025年(1-6月)二手房价格累计上涨排行榜 2025年(1-6月)二手房价格累计下跌排行榜 2025年6月二手房价格涨幅排行榜 2025年6月二手房价格跌幅排行榜 2023年-2025年百城各梯队城市1-6月二手住宅价格累计涨幅 2022年7月-2025年6月百城各梯队城市二手住宅价格变化 2023年-2025年各城市群1-6月二手住宅价格累计涨幅 2022年7月-2025年6月百城各城市群二手住宅价格变化 2020年7月-2025年6月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速 2021年-2025年1-6月50个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势 2022年1月-2025年6月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势 2019年-2025年1-6月各梯队城市商品住宅月均成交面积走势 2025年4-6月各梯队城市商品住宅成交规模及同比 2019年-2025年1-6月各城市群商品住宅月均成交面积走势 2025年4-6月各城市群商品住宅成交规模及同比 2020年7月-2025年6月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 2021年-2025年1-6月20个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势 2022年1月-2025年6月20个代表城市商品住宅月度供应面积走势 2020年7月-2025年6月20个代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势 2020年7月-2025年6月20个代表城市商品住宅销供比走势 2025年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2025年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2025年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2025年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2025年(1-6月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2020年7月-2025年6月20个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2025年6月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2020年7月-2025年6月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势 2020年7月-2025年6月全国房企到位资金同比走势 2025年1-6月各项资金来源同比增速对比 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年7月-2025年6月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2022年7月-2025年6月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年7月-2025年6月中指300城住宅用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2022年7月-2025年6月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年(1-6月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年6月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年7月-2025年6月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年7月-2025年6月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年7月-2025年6月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年7月-2025年6月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年7月-2025年6月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年7月-2025年6月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1-6月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年7月-2025年6月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年6月各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年6月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年6月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年6月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年6月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年6月43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS