青岛写字楼市场监测月报2025年06月
- 时间2025-07-10
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[摘要] 2025年6月青岛写字楼市场呈现以下特征:全市写字楼总存量达2019.54万㎡,同比增长31.67%。租金方面,甲级写字楼平均租金73.08元/㎡·月,环比下降2.49%;乙级写字楼租金52.34元/㎡·月,环比微降0.25%。售价整体上涨,全市均价18151元/㎡,同比涨幅7.79%。空置率30.4%,同比略降0.15个百分点。租户行业以批发零售业为主(占比34.9%),企业规模集中在50人以下(81.3%)。大宗租赁案例显示崂山区上实中心、国信金融中心等项目活跃。土地市场以底价成交为主,崂山区商业用地楼面价最高达65144元/㎡。第三产业占GDP比重提升至62.8%,支撑写字楼市场需求。 【此内容为AI自动生成】
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青岛写字楼市场监测月报2025年06月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 青岛市写字楼存量走势 2025年6月,青岛市写字楼总存量达2019.5万平方米,其中甲级写字楼537.1万平方米,乙级写字楼363万平方米。 青岛市写字楼租金走势 2025年6月,青岛市写字楼平均租金为68.05元/㎡·月,环比下跌0.04%。 青岛市甲级写字楼租金走势 2025年6月,青岛市甲级写字楼平均租金为73.08元/㎡·月,环比下跌2.49%。 青岛市乙级写字楼租金走势 2025年6月,青岛市乙级写字楼平均租金为52.34元/㎡·月,环比下跌0.25%。 青岛市写字楼售价走势 2025年6月,青岛市写字楼平均售价为18151.43元/㎡,环比上涨5.0%。 青岛市写字楼空置率走势 2025年6月青岛市写字楼市场指标分析 青岛市行业分布全量分析 青岛市人员规模全量分析 2024年7月-2025年6月青岛市写字楼大宗租赁成交案例 2024年7月-2025年6月青岛市大宗交易成交案例 青岛市GDP与增速走势 青岛市产业结构走势 青岛市写字楼交易市场 2025年6月青岛市写字楼销售排行(按成交套数) 青岛市写字楼开发经营情况 青岛市土地供求价走势 2024年7月-2025年6月青岛市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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