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北京房地产市场月报 2025年06月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年7月-2025年6月北京房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2025年1-6月,北京房地产开发投资额为2060.48亿元,同比下降7.52%。 2025年6月,北京房地产开发投资额为468.5亿元,同比下降13.77%。 2020年7月-2025年6月北京房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据,2025年1-6月,北京房屋新开工面积为674.32万㎡,同比下降7.05%;房屋施工面积为9895.96万㎡,同比下降7.99%;全国房屋竣工22566.61万㎡,同比下降14.90%。 2025年6月,北京房屋新开工面积为137.65万㎡,同比增长2.04%房屋竣工137.88万㎡,同比增长109.72%。 2020年7月-2025年6月北京商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据,2025年1-6月,北京商品房销售面积为537.6万㎡,同比增长5.4%;北京商品房销售额为1731.8亿元,同比增长5.4%。 2025年6月,北京商品房销售面积为144.3万㎡,同比增长6.1%;全国商品房销售额为10150.4亿元,同比下降11.5%。 2019年-2025年北京新建住宅价格1-6月累计涨幅走势 2025年1-6月,北京新建住宅价格累计上涨1.90%,涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。 2020年7月-2025年6月北京新建住宅均价变化 2025年6月,北京新建住宅均价46447元/㎡同比上涨2.12%,涨幅较去年同期扩大0.48个百分点。 2025年1-6月北京商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况 2025年1-6月,西城区、东城区、海淀区等区域为北京商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有海淀区、东城区等,同比分别上涨6.2%、1.4%;成交均价同比下跌的区域有密云区、顺义区、大兴区等,同比分别下跌13.3%、11.9%、11.3%。 2019年-2025年北京二手住宅价格1-6月累计涨幅走势 2015年7月-2025年6月北京二手住宅均价变化 2019年-2025年北京商品住宅(不含保障性住房)1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月北京商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势 2025年1-6月北京商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况 2019年-2025年北京商品住宅1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月北京商品住宅月度成交面积走势 2025年1-6月北京商品住宅分区域成交套数情况 北京新房成交面积段对比 北京新房成交总价段对比 北京新房成交单价段对比 北京新房成交户型对比 2025年6月北京新房面积、总价成交结构 2019年-2025年北京商品住宅(不含保障性住房)1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月北京商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势 2025年1-6月北京商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况 2020年7月-2025年6月北京商品住宅(不含保障性住房)销供比走势 2020年7月-2025年6月北京商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势 2025年1-6月北京商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况 2020年7月-2025年6月北京商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间 2025年6月北京各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比 2024年7月-2025年6月北京新开盘套数及去化率走势 2025年6月北京市商品住宅新开盘情况 2025年(1-6月)北京企业成交金额排行榜 2025年(1-6月)北京企业成交面积排行榜 2025年(1-6月)北京市企业权益成交金额排行 2025年(1-6月)北京市企业权益成交面积排行 2025年6月北京企业成交金额排行榜 2025年6月北京企业成交面积排行榜 2025年6月北京市企业权益成交金额排行 2025年6月北京市企业权益成交面积排行 2025年(1-6月)北京住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年(1-6月)北京住宅项目成交面积TOP10(㎡) 2025年6月北京住宅项目成交金额TOP10(万元) 2025年6月北京住宅项目成交面积TOP10(㎡) 中海·萬吉玖序 项目沙盘图 中海·萬吉玖序 项目基本信息 2024年6月-2025年6月中海·萬吉玖序 成交量价走势 中海·萬吉玖序 分户型成交情况 中海·萬吉玖序 项目户型图 建发·海晏项目沙盘图 建发·海晏项目基本信息 2024年6月-2025年6月建发·海晏成交量价走势 建发·海晏分户型成交情况 建发·海晏项目户型图 御汤山项目沙盘图 御汤山项目基本信息 2024年6月-2025年6月御汤山成交量价走势 御汤山分户型成交情况 御汤山项目户型图 2023年7月-2025年6月北京商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年北京市商业1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月北京市商业月度成交面积走势 2025年1-6月北京市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年北京市商业1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月北京市商业新批上市面积走势 2025年1-6月北京商业项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-6月北京商业项目成交面积TOP10(㎡) 2023年7月-2025年6月北京市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年北京市写字楼1-6月成交量及同比走势 2022-2025年06月北京市写字楼月度成交面积走势 2025年1-6月北京市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年北京市写字楼1-6月供应量及同比走势 2022-2025年06月北京市写字楼新批上市面积走势 2025年1-6月北京写字楼项目成交金额TOP10(万元) 2025年1-6月北京写字楼项目成交面积TOP10(㎡) 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月北京土地市场推出情况 2025年1-6月北京土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月北京各类用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月北京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月北京各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月北京住宅用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月北京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月北京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月北京各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月北京商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月北京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月北京各区县商办用地供求情况 2025年1-6月北京各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月北京住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月北京住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月北京住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月北京商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月北京商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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