桐乡土地市场月报2025年06月-快报

时间2025-07-01
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[摘要] 2025年6月桐乡土地市场报告显示，1-6月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市累计推出规划建筑面积683.45万㎡，同比大幅增长78.9%，其中工业用地占比最高（636.65万㎡，同比增长81.4%），而住宅用地供应仅1.61万㎡，同比下滑54.1%。成交方面，总成交规划建筑面积570.76万㎡，同比增长24.4%，但不同用地类型表现悬殊：住宅用地成交3.04万㎡（同比下降46.2%）且溢价率达32.9%，楼面价同比暴涨334.6%至19937元/㎡；商办用地成交16.65万㎡（同比下降30.1%），楼面价1619元/㎡（同比降27%）；工业用地成交548.97万㎡（同比增长28.1%），占总量96%。价格层面，全市综合楼面均价315元/㎡（同比降7.9%），平均溢价率9.41%（同比提升9.4个百分点），土地出让金总额18亿元（同比增长13%）。报告特别提及两宗典型地块：桐城委2022-98地块以2478元/㎡楼面价成为单价地王（溢价率31.1%），桐城委2024-20地块以1.62亿元总价成交但零溢价。整体来看，桐乡土地市场呈现工业用地主导、住宅供需双降但价格激增的结构性特征。【此内容为AI自动生成】

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桐乡土地市场月报 2025年06月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜 2025年1-6月桐乡市土地市场推出情况 2025年1-6月桐乡市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月桐乡市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月，桐乡共推出各类用地规划建筑面积683.45万㎡，同比增长78.89%；成交规划建筑面积570.76万㎡，同比增长24.44%。。 2022年7月-2025年6月桐乡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,桐乡成交楼面均价为315元/㎡，同比下跌7.89%；平均溢价率为9.41%，较去年同期增长9.4个百分点；各类用地出让金达18亿元，同比增长13%。 2022年7月-2025年6月桐乡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月桐乡市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月，桐乡共推出住宅用地规划建筑面积1.61万㎡，同比下降54.11%;成交规划建筑面积3.04万㎡，同比下降46.21%。。 2022年7月-2025年6月桐乡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,桐乡成交楼面均价为19937元/㎡，同比上涨334.55%;平均溢价率为32.91%;住宅用地出让金达6.06亿元，同比增长133.75%。 2022年7月-2025年6月桐乡市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月桐乡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS