商丘土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年1-6月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.29万㎡,同比下降54.04%;总成交规划建筑面积310.03万㎡,同比下降28.5%。土地价格方面,成交楼面均价为819元/㎡,同比上涨25.81%,但平均溢价率下降4.43个百分点至2.17%,土地出让金总额25.64亿元,同比下降9.37%。分用途看,住宅用地推出79.39万㎡(同比降44.5%),成交74.72万㎡(同比降33.87%),楼面均价1571元/㎡与去年同期持平;商办用地成交20.56万㎡(同比增150.35%),但楼面均价下跌19.35%至838元/㎡。区域表现差异明显,梁园区以11万㎡成交量居首,永城市楼面价946元/㎡领先。企业拿地排行榜显示,商丘新城建投以5.28亿元拿地金额和18.34万㎡拿地面积位居双榜首,润泓集团则以3291元/㎡的楼面价成为单价最高企业。值得注意的是,商丘市城乡一体化示范区一宗住宅用地以3.64亿元总价和3292元/㎡楼面价成为双料地王。整体来看,商丘土地市场处于调整期,工业用地成交占比提升,而住宅用地市场表现相对低迷。
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商丘土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月商丘市土地市场推出情况 2025年1-6月商丘市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月商丘市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,商丘共推出各类用地规划建筑面积270.29万㎡,同比下降54.04%;成交规划建筑面积310.03万㎡,同比下降28.5%。 。 2022年7月-2025年6月商丘市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,商丘成交楼面均价为819元/㎡,同比上涨25.81%;平均溢价率为2.17%,较去年同期下降4.43个百分点;各类用地出让金达25.64亿元,同比下降9.37%。 2025年1-6月商丘市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月商丘市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月商丘市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,商丘共推出住宅用地规划建筑面积79.39万㎡,同比下降44.5%;成交规划建筑面积74.72万㎡,同比下降33.87%。 。 2022年7月-2025年6月商丘市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月商丘市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月商丘市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月商丘市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月商丘市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月商丘市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月商丘市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月商丘市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月商丘市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月商丘市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月商丘市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)商丘市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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