孝感土地市场月报2025年06月-快报
- 时间2025-07-01
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[摘要] 2025年1-6月孝感市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积564.9万平方米,同比下降17.27%;成交464.92万平方米,同比下降7.83%。土地成交楼面均价为558元/平方米,同比下跌9.56%,平均溢价率3.9%,较去年同期微增0.52个百分点。分用途看,住宅用地供需收缩明显,推出面积同比下降40.45%至143.06万平方米,成交面积下降20.09%至115.34万平方米,楼面均价955元/平方米,跌幅达17.96%。商办用地成为亮点,推出面积同比增长18.65%至142.88万平方米,成交面积增长19.65%至111.98万平方米,但楼面均价下跌5.14%至831元/平方米。区域表现方面,孝南区在土地宗数、规划建筑面积和楼面均价等指标上均居首位,其中住宅用地最高楼面价达2000元/平方米。企业拿地排行榜显示,澴川国资投资以21.87万平方米的拿地面积居首,而孝感兴媒文化有限公司以2000元/平方米的楼面价成为商办用地单价标杆。值得注意的是,孝南区毛陈镇批发市场用地以218739平方米的规划建筑面积成为总价地王,由孝感两湖生态环境建设有限公司竞得。整体来看,孝感土地市场呈现结构性分化,商办用地逆势增长,但住宅和工业用地持续调整,市场溢价空间整体有限。 【此内容为AI自动生成】
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孝感土地市场月报 2025年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-6月孝感市土地市场推出情况 2025年1-6月孝感市土地市场成交情况 2022年7月-2025年6月孝感市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,孝感共推出各类用地规划建筑面积564.9万㎡,同比下降17.27%;成交规划建筑面积464.92万㎡,同比下降7.83%。 。 2022年7月-2025年6月孝感市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月,孝感成交楼面均价为558元/㎡,同比下跌9.56%;平均溢价率为3.9%,较去年同期增长0.52个百分点;各类用地出让金达25.93亿元,同比下降17.16%。 2025年1-6月孝感市各区县各类用地供求情况 2022年7月-2025年6月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年7月-2025年6月孝感市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-6月,孝感共推出住宅用地规划建筑面积143.06万㎡,同比下降40.45%;成交规划建筑面积115.34万㎡,同比下降20.09%。 。 2022年7月-2025年6月孝感市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月孝感市各区县住宅用地供求情况 2022年7月-2025年6月孝感市商办用地推出与成交同比走势 2022年7月-2025年6月孝感市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-6月孝感市各区县商办用地供求情况 2025年1-6月孝感市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月孝感市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月孝感市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月孝感市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-6月孝感市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-6月孝感市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-6月)孝感市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-6月)孝感市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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