早八点丨25周新房、二手房成交规模环比均增长，上海住宅用地成交出让金超205亿元

住宅市场 周一早八点 25周早八点

[摘要] 中指报告显示2025年第25周（06.15-06.21）中国房地产市场呈现以下特征：新房和二手房成交规模环比均增长，30城新房成交面积环比上升9.1%至240万平方米，但同比仍下降9.6%；20城二手房成交套数环比微增0.8%，同比降幅为11.9%。分城市层级看，一线城市中北京新房成交环比增长76.2%表现突出，二线城市如杭州、苏州环比增幅超30%；二手房市场则呈现一线城市环比下降、二线城市环比增长的分化态势。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面980万平方米，出让金总额581亿元，其中上海以205亿元居首，杨浦区地块以35亿元成交价成为周度宅地总价TOP1。政策层面，重庆、西安、长沙等地优化公积金贷款政策，衢州、澄迈发放购房补贴，西安推出促进市场平稳发展的综合措施，厦门下调保障房申请门槛，深圳调整保障房配建比例。企业动态方面，房企融资以公司债和中期票据为主，旭辉离岸债务重组接近完成，天安与瑞安合资参与上海土地竞标，招商蛇口与贝好家达成战略合作。整体来看，市场在政策支持下呈现局部回暖迹象，但同比数据仍承压，不同城市和业态分化显著。【此内容为AI自动生成】