《中指丨最新!2025年4月十大城市二手房房价地图》
- 时间2025-06-19
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[摘要] 2025年4月中国十大城市二手房市场呈现整体降温态势,价格环比普遍下跌但同比跌幅有所收窄。十大城市二手住宅均价环比下跌0.43%,同比下跌5.69%,其中武汉和南京跌幅最大,同比分别下跌9.85%和9.61%,而深圳和成都表现相对稳健,同比跌幅在3%以内。成交量方面,多数城市同比保持增长但增幅放缓,北京成交1.56万套(同比+16.6%),上海成交2.04万套(同比+29.6%),成都以2.43万套成交量居首。市场呈现"以价换量"特征,如南京、重庆等地通过价格调整维持交易活跃度。政策层面,中央政治局会议提出优化存量房收购政策,地方上无锡取消限售、厦门扩大房票使用范围等举措对市场形成支撑。展望5月,虽然金融政策力度超预期,但受传统淡季影响,预计成交量环比将继续回落,价格仍面临下行压力。各城市新房市场供应充足,典型项目价格区间差异显著,如北京丰台区高端项目达10.6万元/㎡,而杭州临平区项目仅1.76万元/㎡。
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