大连住房租赁市场监测月报2025年05月

  • 时间2025-06-11
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  • [摘要] 2025年5月大连住房租赁市场监测报告显示,大连集中式公寓市场呈现区域分化特征,高新园区以最高租金水平领跑各区县,西岗区、高新园区和沙河口区为集中式公寓规模前三的区县。政策层面,中央及地方持续优化租赁政策,包括盘活存量用地、调整公积金提取额度(如沈阳将未婚者上限提至1600元/月、已婚者提至3200元/月)及扩大青年租房支持范围至40周岁以下。企业动态方面,全国多地长租公寓项目密集开业,如武汉城建集团的汉悦公寓·雲栖湖岸、合肥安居集团的承寓·珺和府社区等,同时存量房收购转保租房模式加速落地,如合肥安居集团收购龙湖地产138套房源。融资领域,住房租赁REITs表现活跃,华泰苏州恒泰REIT上市首日涨幅达30%,凯德投资设立50亿元人民币母基金聚焦租赁住房等资产。整体来看,市场在政策支持与企业创新驱动下保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】

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大连住房租赁市场监测月报 2025年05月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场 住房租赁政策动向 长租企业动态 2024年6月-2025年5月大连集中式公寓挂牌量价走势 2025年5月,大连集中式公寓挂牌房源量为11781套,环比持平 ; 集中式公寓平均租金为45.40元/㎡·月,环比上涨0.71%。 2024年6月-2025年5月大连集中式公寓出租率走势 2025年5月,大连集中式公寓出租率为96.38%,环比上涨0.13%。 2025年5月大连各区县租赁市场挂牌量价 2025年5月,大连各区县中,集中式公寓规模区县TOP3为西岗区、高新园区、沙河口区,租金最高的区县为高新园区。 2024年6月-2025年5月大连租赁租金价格及环比涨跌 2025年5月,大连住宅租赁平均租金价格为29.73元/㎡·月,环比下跌0.34%。 2020年-2025年1-6月大连成交租赁用地面价走势 2024年6月-2025年5月50城租赁价格及环比涨跌走势 2025年5月中央出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年5月地方出台的住房租赁市场指导与支持政策 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业建设运营动态 2025年5月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年5月住房租赁开发运营企业业务拓展动态 2025年5月住房租赁市场融资情况 2025年5月住房租赁市场融资情况 2025年5月住房租赁市场融资情况 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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