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郑州房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年郑州新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，郑州新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅同去年同期持平。 2020年6月-2025年5月郑州新建住宅均价变化 2025年5月，郑州新建住宅均价12369元/㎡同比上涨0.29%，涨幅较去年同期收窄0.11个百分点。 2025年1-5月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,郑东新区、金水区、中原区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有郑东新区、中原区、高新区等，同比分别上涨38.3%、29.1%、7.4%；成交均价同比下跌的区域有中牟县、管城回族区、新密市等，同比分别下跌19.1%、13.9%、13.3%。 2019年-2025年郑州二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，郑州二手住宅价格累计下跌3.20%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2020年6月-2025年5月郑州二手住宅均价变化 2025年5月，郑州二手住宅均价13072元/㎡同比下跌6.58%，跌幅较去年同期收窄0.84个百分点。 2019年-2025年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为254.7万㎡，同比下降15.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为21030套，同比下降16.3%。 2022-2025年05月郑州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为54.94万㎡，同比下降40.25%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4436套，同比下降42.01%。 2025年1-5月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,金水区、中牟县、航空港区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交88.12万㎡，占城市成交面积的34.6%。其中，成交面积同比增长的区域有航空港区、惠济区、金水区等，同比分别增长166.5%、142.2%、50.5%；成交面积同比下降的区域有郑东新区、管城回族区、新郑市等，同比分别下降64.1%、47.0%、43.3%。 2019年-2025年郑州商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月郑州商品住宅月度成交面积走势 2025年1-5月郑州商品住宅分区域成交套数情况 郑州新房成交面积段对比 郑州新房成交总价段对比 郑州新房成交单价段对比 郑州新房成交户型对比 2025年5月郑州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月郑州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月郑州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月郑州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月郑州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月郑州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)郑州企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)郑州企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)郑州市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)郑州市企业权益成交面积排行 2025年5月郑州企业成交金额排行榜 2025年5月郑州企业成交面积排行榜 2025年5月郑州市企业权益成交金额排行 2025年5月郑州市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)郑州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月郑州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡） SIC超级总部中心·润府Ⅱ期项目沙盘图 SIC超级总部中心·润府Ⅱ期项目基本信息 2024年5月-2025年5月SIC超级总部中心·润府Ⅱ期成交量价走势 SIC超级总部中心·润府Ⅱ期分户型成交情况 SIC超级总部中心·润府Ⅱ期项目户型图 建业河畔洋房项目沙盘图 建业河畔洋房项目基本信息 2024年5月-2025年5月建业河畔洋房成交量价走势 建业河畔洋房分户型成交情况 建业河畔洋房项目户型图 瀚海航城项目沙盘图 瀚海航城项目基本信息 2024年5月-2025年5月瀚海航城成交量价走势 瀚海航城分户型成交情况 瀚海航城项目户型图 2023年6月-2025年5月郑州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年郑州市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月郑州市商业月度成交面积走势 2025年1-5月郑州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年郑州市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月郑州市商业新批上市面积走势 2025年1-5月郑州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月郑州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月郑州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年郑州市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月郑州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月郑州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年郑州市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月郑州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月郑州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月郑州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月郑州土地市场推出情况 2025年1-5月郑州土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月郑州各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月郑州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月郑州各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月郑州住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月郑州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月郑州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月郑州各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月郑州商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月郑州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月郑州各区县商办用地供求情况 2025年1-5月郑州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月郑州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月郑州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月郑州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月郑州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月郑州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS