桐乡土地市场月报2025年05月

  • 时间2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月桐乡市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面,各类用地总推出规划建筑面积达539.9万㎡,同比增长52.55%,其中工业用地占比最大,推出519.55万㎡(同比+59.4%),而住宅用地仅推出1.61万㎡(同比-54.11%)。成交方面,总成交规划建筑面积362.52万㎡,同比微增3.09%,其中住宅用地成交3.04万㎡(同比-46.21%),商办用地成交0.8万㎡(同比-94.54%)。价格层面,全市成交楼面均价344元/㎡(同比+15.82%),住宅用地楼面价达19937元/㎡(同比+334.6%)且溢价率32.9%,显著高于其他用地类型。土地出让金总额12.49亿元(同比+17.43%),住宅用地贡献6.06亿元(同比+133.8%)。数据反映出工业用地主导供应、住宅用地量缩价涨的市场格局,商办用地供需均大幅萎缩。

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桐乡土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月桐乡市土地市场推出情况 2025年1-5月桐乡市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月桐乡市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,桐乡共推出各类用地规划建筑面积539.9万㎡,同比增长52.55%;成交规划建筑面积362.52万㎡,同比增长3.09%。 。 2022年6月-2025年5月桐乡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,桐乡成交楼面均价为344元/㎡,同比上涨15.82%;平均溢价率为13.65%,较去年同期增长13.63个百分点;各类用地出让金达12.49亿元,同比增长17.43%。 2022年6月-2025年5月桐乡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月桐乡市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,桐乡共推出住宅用地规划建筑面积1.61万㎡,同比下降54.11%;成交规划建筑面积3.04万㎡,同比下降46.21%。 。 2022年6月-2025年5月桐乡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,桐乡成交楼面均价为19937元/㎡,同比上涨334.55%;平均溢价率为32.91%;住宅用地出让金达6.06亿元,同比增长133.75%。 2022年6月-2025年5月桐乡市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月桐乡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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