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西宁房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年西宁新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，西宁新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。 2020年6月-2025年5月西宁新建住宅均价变化 2025年5月，西宁新建住宅均价7470元/㎡同比下跌0.31%，跌幅较去年同期扩大0.14个百分点。 2025年1-5月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,城西区、城中区、城北区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城中区、大通回族土族自治县、城北区等，同比分别上涨2.8%、2.8%、2.6%；成交均价同比下跌的区域有湟源县、城东区、城西区等，同比分别下跌35.2%、28.1%、9.8%。 2019年-2025年西宁二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，西宁二手住宅价格累计下跌1.90%，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点。 2020年6月-2025年5月西宁二手住宅均价变化 2025年5月，西宁二手住宅均价8766元/㎡同比下跌6.51%，跌幅较去年同期扩大1.36个百分点。 2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.3万㎡，同比下降36.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2086套，同比下降34.4%。 2022-2025年05月西宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.95万㎡，同比下降76.24%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为164套，同比下降77.72%。 2025年1-5月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,城北区、城中区、城西区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.66万㎡，占城市成交面积的80.1%。其中，成交面积同比增长的区域有湟源县、城西区等，同比分别增长168.4%、77.2%；成交面积同比下降的区域有城东区、大通回族土族自治县、城北区等，同比分别下降84.8%、45.8%、28.8%。 2019年-2025年西宁商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月西宁商品住宅月度成交面积走势 西宁新房成交面积段对比 西宁新房成交总价段对比 西宁新房成交单价段对比 西宁新房成交户型对比 2025年5月西宁新房面积、总价成交结构 2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月西宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月西宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月西宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月西宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月西宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)西宁企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)西宁企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)西宁市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)西宁市企业权益成交面积排行 2025年5月西宁企业成交金额排行榜 2025年5月西宁企业成交面积排行榜 2025年5月西宁市企业权益成交金额排行 2025年5月西宁市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)西宁住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月西宁住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡） 鼎泰城铭座项目沙盘图 鼎泰城铭座项目基本信息 2024年5月-2025年5月鼎泰城铭座成交量价走势 鼎泰城铭座分户型成交情况 鼎泰城铭座项目户型图 彭家寨地质小区项目沙盘图 彭家寨地质小区项目基本信息 2024年5月-2025年5月彭家寨地质小区成交量价走势 彭家寨地质小区分户型成交情况 西宁城北吾悦广场项目沙盘图 西宁城北吾悦广场项目基本信息 2024年5月-2025年5月西宁城北吾悦广场成交量价走势 西宁城北吾悦广场分户型成交情况 西宁城北吾悦广场项目户型图 2023年6月-2025年5月西宁商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年西宁市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月西宁市商业月度成交面积走势 2025年1-5月西宁市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年西宁市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月西宁市商业新批上市面积走势 2025年1-5月西宁商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月西宁商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月西宁市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年西宁市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月西宁市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月西宁市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年西宁市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月西宁市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月西宁写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月西宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月西宁土地市场推出情况 2025年1-5月西宁土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月西宁各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月西宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月西宁各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月西宁住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月西宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月西宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月西宁各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月西宁商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月西宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月西宁各区县商办用地供求情况 2025年1-5月西宁各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月西宁住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月西宁住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月西宁住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS