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中指300城土地市场月报 2025年04月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年5月-2025年4月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出6.7亿，同比-13.6%，成交5.7亿，同比-12.4%； 2025年4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.9亿，同比-10.5%，成交1.3亿，同比-12.6%； 2022年5月-2025年4月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2025年1-4月成交楼面价各类用地楼面价：1302.0元/平米，同比25.4%； 2025年4月成交楼面价各类用地楼面价：1364.0元/平米，同比16.7%； 2022年5月-2025年4月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积67126.92万㎡，同比下降13.63%;成交规划建筑面积57365.47万㎡，同比下降12.44%。 2025年4月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积18886.79万㎡，同比下降10.48%;成交规划建筑面积12825.28万㎡，同比下降12.61%。 2022年5月-2025年4月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,中指300城成交楼面均价为1302元/㎡，同比上涨25.43%;平均溢价率为9.48%，较去年同期增长5.58个百分点;各类用地出让金达7482.56亿元，同比增长9.51%。 2025年4月,中指300城成交楼面均价为1364元/㎡,同比上涨16.68%;平均溢价率为8.33%,较去年同期增长4.93个百分点;各类用地出让金达1754.59亿元,同比增长1.93%。 2022年5月-2025年4月中指300城住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积12255.65万㎡，同比下降17.57%;成交规划建筑面积10754.02万㎡，同比下降4.46%。 2025年4月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积3328.75万㎡，同比下降25.89%;成交规划建筑面积2489.44万㎡，同比下降9.57%。 2022年5月-2025年4月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2025年1-4月,共流拍地块578宗,流拍率为23.77%,较去年同期下降3.8个百分点； 2025年4月,共流拍地块40宗,流拍率为8.2%,较上月下降11.98个百分点。 2022年5月-2025年4月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,中指300城成交楼面均价为5052元/㎡，同比上涨31.6%;平均溢价率为12.67%，较去年同期增长7.78个百分点;住宅用地出让金达5432.42亿元，同比增长25.72%。 2025年4月,中指300城成交楼面均价为5410元/㎡,同比上涨32.6%;平均溢价率为10.38%,较去年同期增长7.11个百分点;住宅用地出让金达1346.39亿元,同比增长19.89%。 2025年(1-4月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年4月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年5月-2025年4月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年5月-2025年4月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年5月-2025年4月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年5月-2025年4月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年5月-2025年4月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年5月-2025年4月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1-4月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年5月-2025年4月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年4月各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年4月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年4月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年4月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年4月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年4月43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS