中国房地产企业融资监测月报-2025年2月

• 时间2025-03-28
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• [摘要] 2025年2月中国房地产企业融资监测报告显示，当月债券融资总额为223.0亿元，其中信用债占比最高达64.6%，海外债恢复发行占比16.1%，ABS融资占比19.3%。融资结构方面，信用债仍为融资主力，美的置业成为唯一完成信用债发行的民营房企，发行总额25亿元，募集资金主要用于项目建设和补充流动资金。融资成本方面，海外债利率高达8.45%带动整体融资平均利率同比上升0.35个百分点至3.64%，其中信用债平均利率同比下降至2.82%，ABS利率保持2.37%相对稳定。企业动态显示，美的置业以25亿元发行额位居首位，苏高新则以2.0%的融资成本成为当月最低利率企业。报告还指出3年以上债券占比提升使信用债平均发行年限增至3.61年，CMBS/CMBN和供应链ABS分别占据ABS发行规模的51%和49%。 【此内容为AI自动生成】