厦门写字楼市场监测季报2024年第四季度
- 时间2025-01-21
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[摘要] 2024年第四季度厦门写字楼市场整体呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达3912.3万平方米,其中甲级写字楼674.4万平方米,乙级写字楼448万平方米。平均租金为74.32元/㎡·月,环比无变化,各商务区租金保持平稳。甲级写字楼空置率为26.51%,环比下降0.46个百分点,净吸纳量为6497平方米。租户行业分布以批发零售业(34.6%)、信息技术服务业(14.3%)和商务服务业(14.2%)为主。大宗交易市场共成交5宗,总金额15.32亿元,单笔平均金额3.06亿元,内资买家占比80%,工业物业交易占比40%。新房市场方面,写字楼成交均价环比上涨30.07%至17893元/平方米,成交量6.3万平方米,环比增长65.05%。商办用地成交29.51万平方米,楼面均价4687元/平方米,同比上涨371.1%,安踏群鲤体育以9.8亿元拿下湖里区最大宗地块。宏观经济层面,厦门GDP达8066亿元,第三产业增加值5171亿元,CPI指数为100.2,整体经济环境稳定。 【此内容为AI自动生成】
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厦门写字楼市场监测季报2024年第四季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 厦门市写字楼租赁市场指标汇总 厦门市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第四季度,厦门市写字楼总建筑面积达3912.3万平方米,其中甲级写字楼674.4万平方米,乙级写字楼448万平方米。 2024年第四季度厦门市各商务区写字楼总建筑面积分布 厦门市写字楼租金走势 2024年第四季度,厦门市写字楼平均租金为74.32元/㎡·月,环比无变化。 2024年第四季度厦门市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第四季度,厦门6个商务区写字楼平均租金环比零涨零跌六平,租金环比上涨的商务区较上季度减少1个,环比下跌的商务区较上季度减少3个。 厦门市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第四季度,厦门市甲级写字楼空置率为26.51%,净吸纳量为6497㎡。 2024年第三季度厦门市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第一季度-2024年第四季度厦门市写字楼租赁成交案例 2024年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第四季度厦门市大宗交易成交宗数走势 2024年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第四季度厦门市大宗交易成交总价走势 2024年第四季度厦门市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第四季度厦门市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第一季度-2024年第四季度厦门市大宗交易成交案例 厦门市办公楼开发投资情况 厦门市办公楼新开工及竣工情况 厦门市写字楼交易市场 2024年第四季度厦门市各区县写字楼交易市场 2024年第四季度厦门市写字楼成交排行(按成交套数) 厦门市商办用地供求价走势 厦门市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第四季度厦门市各区县商办用地成交量地图 2024年第四季度厦门市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第四季度厦门市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第四季度厦门市品牌企业商办用地拿地金额排行 厦门市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 厦门市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 厦门市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS
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