南宁写字楼市场监测月报2024年12月

  • 时间2025-01-10
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  • [摘要] 2024年12月南宁市写字楼市场监测报告显示,甲级写字楼平均租金为64.79元/㎡·月,环比下跌0.38%,乙级写字楼租金保持稳定为35.02元/㎡·月。全市写字楼总存量达331.51万㎡,其中甲级占比208.44万㎡。租户行业分布中,批发零售业占比最高(26.4%),但较上季度略有下降,而租赁商务服务业(16.8%)和建筑业(12.2%)呈现上升趋势。人员规模方面,80.8%的企业员工数小于50人。大宗租赁交易以法拍为主,最大单笔成交为广西百色城市产业发展集团以1.36万元/㎡购入汇东国际写字楼。土地市场方面,兴宁区商业地块以4801元/㎡楼面价成交,成为当月重点交易。整体来看,南宁写字楼市场租金承压,但甲级写字楼售价同比上涨42.58%,显示资产价值分化态势。 【此内容为AI自动生成】

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南宁写字楼市场监测月报2024年12月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南宁市写字楼存量走势 2024年12月,南宁市写字楼总存量达331.5万平方米,其中甲级写字楼208.4万平方米,乙级写字楼15.6万平方米。 南宁市写字楼租金走势 南宁市甲级写字楼租金走势 2024年12月,南宁市甲级写字楼平均租金为64.79元/㎡·月,环比下跌0.38%。 南宁市乙级写字楼租金走势 2024年12月,南宁市乙级写字楼平均租金为35.02元/㎡·月,环比无变化。 南宁市写字楼售价走势 南宁市写字楼空置率走势 2024年12月南宁市写字楼市场指标分析 南宁市行业分布全量分析 南宁市人员规模全量分析 2024年1月-2024年12月南宁市写字楼大宗租赁成交案例 2024年1月-2024年12月南宁市大宗交易成交案例 南宁市GDP与增速走势 南宁市产业结构走势 南宁市写字楼交易市场 2024年12月南宁市写字楼销售排行(按成交套数) 南宁市写字楼开发经营情况 南宁市土地供求价走势 2024年南宁市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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