沧州房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)
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[摘要] 2024年第52周(12月23日-12月29日)沧州房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为11715元/㎡,环比上升2.8%,同比上升32.2%;成交面积5.51万㎡,环比上升16.1%,同比上升237%。成交主要集中在运河区、新华区和沧县,其中运河区成交面积最大,达4.08万㎡。住宅供应方面,新批上市面积14.72万㎡,环比增长394.5%,新增供应主要集中在新华区和运河区。写字楼成交均价7167元/㎡,环比上涨13.8%,成交0.23万㎡;商业用房成交均价15131元/㎡,环比下降23.5%,成交0.48万㎡。土地市场方面,2024年1月1日至12月29日,沧州市共推出土地规划建面2613.90万㎡,成交2076.04万㎡,成交楼面均价659元/㎡;其中住宅用地成交楼面均价2278元/㎡,商办用地成交楼面均价1108元/㎡。项目成交金额排行榜中,书香华府以21491.07万元位居榜首,运河九号院和山河玺院分列二三位。整体来看,沧州房地产市场在报告期内呈现住宅成交量和价格双双上升的趋势,供应量大幅增长,土地市场成交规模较大但溢价率较低。
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沧州房地产市场周报 2024年第52周(12.23-12.29) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 沧州市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年12月23日-12月29日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为11715元/㎡,环比上升2.8%,同比上升32.2%;成交面积为5.51万㎡,环比上升16.1%,同比上升237%。 2024年12月23日-12月29日沧州市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2024年12月23日-12月29日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在运河区、新华区、沧县,成交面积分别为4.08万㎡、1.08万㎡、0.07万㎡。 沧州市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年12月23日-12月29日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积14.72万㎡,环比增长394.5%;2024年1月1日-12月29日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积140.18万㎡,同比增长250.4%。2024年12月23日-12月29日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市1251套,环比增长458.5%;2024年1月1日-12月29日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新批上市11285套,同比增长236.2%。 2024年12月23日-12月29日沧州市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2024年12月23日-12月29日,沧州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在新华区、运河区、吴桥县,供应面积分别为14.23万㎡、0.49万㎡、0.00万㎡。 沧州市写字楼供求价走势 2024年12月23日-12月29日,沧州市写字楼成交均价为7167元/㎡,环比上涨13.8%,成交0.23万㎡。 沧州市商业用房供求价走势 2024年12月23日-12月29日沧州市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年12月23日-12月29日沧州市新房项目成交面积TOP10(㎡) 沧州市土地供求价走势 沧州市土地出让金&溢价率走势 沧州市土地供求价走势 沧州市土地出让金&溢价率走势 沧州市土地供求价走势 沧州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS