《早八点丨49周新房、二手房成交规模同比均增长，深圳住宅用地成交出让金185亿元》

• 时间2024-12-09
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• [摘要] 中指报告显示2024年第49周（12.01-12.07）中国房地产市场呈现新房成交环比下降但同比增长、二手房同环比双升的态势。30城新房成交面积313万平方米，环比下降28.7%但同比增长21%，其中三四线城市同比增长36.7%表现突出；20城二手房成交41256套，环比增长24.4%，同比增幅达102.1%，深圳以168.4%的同比增幅领跑一线城市。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面1606万平方米，出让金1062亿元，深圳南山区单宗地块以185亿元成交价位居周度榜首。政策层面，中央部署新型城市基建11项重点任务，多地优化公积金政策，广州出台配售型保障房管理办法。企业动态中，美的置业、保利发展等房企完成债券发行，华润置地挂牌转让合肥公司股权，深圳地铁与悦榕集团达成战略合作。报告建议交易数据保留整数、土地市场不作周度环比分析，并强调需突出同比变化显著的城市案例。