南昌写字楼市场监测月报2024年10月
- 时间2024-11-10
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[摘要] 2024年10月南昌写字楼市场监测报告显示,南昌市写字楼总存量为1305.19万平方米,其中甲级写字楼存量595.93万平方米,乙级386.91万平方米,同比略有增长但环比持平。租金方面,全市写字楼平均租金为38.87元/㎡·月,同比和环比均呈下降趋势,甲级写字楼租金跌幅更为明显。售价则逆势上涨,全市均价达13986.7元/㎡,同比大幅增长27.42%。租户行业分布中,批发零售业占比最高但略有下降,信息技术服务业和科研技术服务业占比上升。人员规模方面,74.2%的企业规模小于50人。大宗租赁以法拍为主,工业物业成交活跃。土地市场方面,商业办公用地成交楼面价最高达5500元/㎡,但多数地块零溢价成交。整体来看,南昌写字楼市场呈现租金下行、售价上涨的分化态势,第三产业占比提升至50.2%支撑了市场需求结构变化。 【此内容为AI自动生成】
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南昌写字楼市场监测月报2024年10月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 南昌市写字楼存量走势 2024年10月,南昌市写字楼总存量达1305.2万平方米,其中甲级写字楼595.9万平方米,乙级写字楼386.9万平方米。 南昌市写字楼租金走势 2024年10月,南昌市写字楼平均租金为38.87元/㎡·月,环比下跌0.72%。 南昌市甲级写字楼租金走势 2024年10月,南昌市甲级写字楼平均租金为38.29元/㎡·月,环比下跌1.97%。 南昌市乙级写字楼租金走势 2024年10月,南昌市乙级写字楼平均租金为39.84元/㎡·月,环比下跌1.31%。 南昌市写字楼售价走势 2024年10月,南昌市写字楼平均售价为13986.7元/㎡,环比上涨1.21%。 南昌市写字楼空置率走势 2024年10月南昌市写字楼市场指标分析 南昌市行业分布全量分析 南昌市人员规模全量分析 2023年11月-2024年10月南昌市写字楼大宗租赁成交案例 2023年11月-2024年10月南昌市大宗交易成交案例 南昌市GDP与增速走势 南昌市产业结构走势 南昌市写字楼交易市场 2024年10月南昌市写字楼销售排行(按成交套数) 南昌市写字楼开发经营情况 南昌市土地供求价走势 2023年11月-2024年10月南昌市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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